【大澳门威尼斯人赌场官网2019年02月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李晓彤香港报导）黄历新年后，楼价出现“小阳春”，业界对楼价的走势看法分歧，有分析师甚至预测会强力反弹。不过有“楼神”之称的长实执行董事赵国雄却对楼市看法较为悲观，认为在贸易战和世界经济影响下，今年楼价有机会再跌10%。

长江实业昨举行新春团拜，穿红色西装、打红色领带的执行董事赵国雄，和传媒聚餐，心情不俗。不过，谈到楼市走势，他还是坚持以往的“看淡”言论。认为上年楼市已于高位回落10%，今年香港经济继续受贸易战和世界经济转差等外围因素影响，令楼市也有较多波动，加上近期推出的新盘定价已经调低，预料今年内再跌约10%。

赵国雄又指细单位，“纳米楼”楼价会有更多波动和调整。

不过，虽然楼市走势看跌，长实仍如期推出新楼盘。赵国雄指出，集团计划推出日出康城8期、半山波老道一期和长沙湾海坛街3个全新楼盘，逾2,400个单位。

赵国雄表示，一旦获得预售批准，将尽快推出。由于项目用地是早年投得，价格较低，即使楼价下跌，集团也有利润所得，届时新楼定价也将贴近市场价格，符合市民需求。

据金管局早前公布，本港上季度出现262宗负资产个案。赵国雄认为，随着楼价下跌，负资产个案数量还会增加，但是只要就业情况稳定，负资产情况不会太差，但高按揭买家则面对较大压力。◇

责任编辑：陈玟绮