【大澳门威尼斯人赌场官网2019年02月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新的《都门房价报告》（Domain House Price Report）显示，吉朗（Geelong）房地产市场最近显示出了衰退的迹象，米尔杜拉（Mildura）现在成了维州房地产市场中最活跃的地区。

据都门（Domain）房地产网站报导，最近吉朗的房价上涨速度有所放缓，目前该市独立住宅（house）中位价为539,000澳元，略高于上一季度的530,000澳元。

虽然吉朗的房价中位数在2018年上涨了10.8%，但大部分上涨发生在去年上半年。

与此同时，米尔杜拉地区的房价在2018年上涨了12.5%。目前当地独立住宅中位价为301,500澳元，一年前为268,000澳元。

观察人士认为，根据当地商业集团Mildura Regional Development的数据，米尔杜拉的房地产市场受益于当地繁荣的经济，该地区在过去两年里吸引了20亿澳元的投资。

米尔杜拉地理位置优越，位于新州、维州和南澳的交汇处，现已发展成了这三个州主要的农业和园艺供应中心。

今年1月初，都门集团曾报导说，米尔杜拉地区的租金在一年内上涨了10.3%，涨幅超过了维州其它乡村地区。

在维州南部的冲浪海岸（Surf Coast）地区，独立住宅中位价在2018年上涨了5.8%，现已达到825,000澳元，只比墨尔本833,000澳元的房价中位数略低一点。

随着墨尔本房价的持续下滑，在不久之后，冲浪海岸地区会成为维州乡村地区房价最高的房地产市场。

沃东加（Wodonga）是2018年维州乡村地区唯一一个房价下跌的地区，当地独立住宅中位价去年下跌了1.4%，现已跌至345,000澳元。

 维州乡村地区独立住宅中位价：

地区	2018年12月房价中位数	2017年12月房价中位数	年涨幅
Mildura	$301,500	$268,000	12.5%
Greater Geelong	$539,000	$486,250	10.8%
Ballarat	$370,000	$340,000	8.8%
Surf Coast	$825,000	$780,000	5.8%
Warrnambool	$345,000	$330,000	4.5%
Greater Bendigo	$355,000	$340,000	4.4%
Wellington	$280,000	$270,000	3.7%
Latrobe	$257,000	$250,000	2.8%
Greater Shepparton	$280,000	$276,300	1.3%
Wodonga	$345,000	$350,000	-1.4%

数据来源：《都门房价报告》2018年第四季度

责任编辑：李欣然