【大澳门威尼斯人赌场官网2019年12月10日讯】列治文市中心Alfa公寓楼盘今年夏季因融资困难被迫停工，鉴于不稳定的财务状况，开发商终止了与买家的销售合同，令投资者措手不及，被迫入禀法卑省最高法院将开发商告上法庭。

代表36个楼花买家的原告在11月15日提交的诉讼中称，在该合同中，不存在任何“重大外部事件”导致合同终止。主要的外部事件是指供应商“合理控制”范围外的事件，如：土壤或环境问题或政府行为造成的事件。

此外，原告称施工延误是房地产开发商-安德森广场控股公司（Anderson Square Holdings）的过错，该开发公司并未尝试落实施工融资。原告称，他们已经失去了其财产增值和购买另一处房产的机会。

今年7月，安德森广场控股公司宣布，该公司因遭建筑商起诉索赔，需取消列市中心Alfa公寓楼盘的所有楼花合同。这一决定，让近4年前购买楼花的众多买家感到措手不及。

安德森广场控股公司的老板是列治文前市议员候选人何强新（Sunny Ho）， Alfa楼盘是位于列治文Anderson街和Buswell街交界处的一幢15层公寓楼，距离列治文市政府仅一个街区，属黄金地带，该楼盘原定于2018年完工，后推迟至2019年。 一个月前，该公司通知客户取消所有Alfa楼盘的预售合同，并全额退还押金和利息。

原告称，安德森广场控股公司违反了合同，要求开发商按照合同价格与“开发项目的公平市场价值”之间的价差赔偿。

开发商称其终止合同是因为被承包商Scott Construction公司起诉，该诉讼于2018年12月启动。Scott建筑集团将安德森广场控股公司告上法庭，并索赔460万元，要求其赔偿因资金不到位、延误工程造成的损失。

开发商同时表示，终止合同的原因是该项目无法在2019年9月30日（合同规定完工日）之前完成。如果未在那时完成，除非“所有各方”同意延期，否则原始合同将终止。

被告尚未回复该诉讼，也没有任何诉讼证据在法庭上得到◇

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