【大澳门威尼斯人赌场官网2019年12月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）澳洲数据分析研究机构-Greater Data最新研究表明，房价增长与当地居家车的销售情况紧密相连。据此，该公司预计明年珀斯五个地区的房价将会上涨。

据西澳人报网报导，Greater Data发现，对于房产平均价格上涨的地区，那么在6个月至两年前，该地区的居民购买汽车的平均支出就已经增加了。

Greater Data首席执行官Georgie Brooke表示，该公司通过分析20年的房地产交易数据以及5年的零售与二手车销售信息来得出此报告结论。

该公司预计，Mundaring、Helena Valley、Alexander Heights、Clarkson和Warwick，这五个地区的房价明年将上涨。

Brooke表示，在澳洲，尤其是Mundaring的房价涨势凸显了与汽车花费的相关性。

“历史数据表明，中位价的汽车支出在2019年2月左右达到峰值。”他说，“在12个月的周期内，（Mundaring）房产中位价绝对遵循此趋势。可以清楚看到，房地产价格跟随汽车价格变动。”

Brooke还说：“Alexander Heights（平均汽车价格）已经出现一个高峰。我们预期房产价格跟随这个趋势而走高。”

他表示，在一个区，高档住宅化的最早迹象之一是“代表身份的高档车”的增加。在这种情况下，许多家庭都搬到了较便宜的地区。Brooke说：“在一个地区，首先会看到的是宝马（BMW5）或奥迪（Audi）。”

Brooke又说：“由于家庭扩大，人们就会装修房屋，那么该区就会变得高档化，随之房价就开始上涨。该地区汽车的中位价形成后，就开始对物业（价格）产生影响。”

他说：“对于大多数消费者来说，人生最大的两笔花费就是房地产和汽车。”

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