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每周房产拍卖报告

墨尔本房地产:买方显露急迫感 望年底前置业

Hawthorn East区Rosslyn Street街7号的五居室房屋,其最终售价为451万澳元。(Google Map)

【大澳门威尼斯人赌场官网2019年12月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)墨尔本房地产拍卖市场刚刚度过了今年的第二个“超级星期六”,总体拍卖成交率依然强劲。

据domain.com.au房地产网站报导,上周六(11月30日)共有1328场拍卖会,Domain网站根据收集到的931个结果初始计算出的成交率为74.4%。最终的结果可能为70%左右。

安保资本集团(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,墨尔本的结果不及悉尼强劲,但依然显示出房价在明年会继续上涨。

他说:“销售和挂牌数量均有所增加,对我来说,墨尔本的市场依然很强,但比繁荣时期差一点。”

都门集团(Domain Group)经济师威尔舍(Trent Wiltshire)说,拍卖结果显示出墨尔本房地产市场的价格在稳步增长。

经纪人们报告说,买方的购房活动在圣诞节前激增,上周六有多栋房屋以高价售出。

当日成交价较高的一套住宅是Hawthorn East区Rosslyn Street街7号的五居室房屋。

这栋房子位于十分受追捧的街区,共有三位买家在拍卖中竞相出价,其最终售价为451万澳元。

来自Jellis Craig Hawthorn中介公司的温内克(Richard Winneke)说,最终获胜的买家是一个年轻的家庭,在拍卖当天第一次看房。

在拍卖会结束后,房主带着买家详细地参观了住宅,向其展示了他们之前可能没有看到过的部分房间。

在Clayton区,两个邻居决定将他们的住宅(30-32 Wellington Road)打包出售,最终赚得430万元。

这两套房屋位于莫纳什大学对面,两名开发商在拍卖中展开了争夺战。最终获胜的开发商计划在这一1450平米的地块上建数栋公寓楼。

Armadale区Adelaide Street街32号的四居室住宅也得到了哄抢,最终成交价比底价高40万元。

Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍卖师邦吉欧诺(John Bongiorno)说,四名买家参与了竞价,这栋房屋的最终成交价为335万元,买家是一对夫妻。

邦吉欧诺说,很多买家急着想要在年底前进入房地产市场。

“现在买方确实显露出一些紧迫感,他们希望在圣诞节之前买到房子。”

责任编辑:李欣然