【大澳门威尼斯人赌场官网2019年12月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈秀媛台湾基隆报导）基隆市109年公告土地现值及公告地价于11日经基隆市地价评议委员会评定通过，109年公告土地现值平均调幅为+0.89%，公告地价平均调幅为+2.1%，而排除涨幅较大的新建案开发区后，住宅区、商业区及工业区之公告地价实际平均涨幅仅为+1.7%。

地王仍由庙口大四美夺冠，自87年起连续23年蝉联宝座，109年公告土地现值每平方公尺约为51万元，换算每坪约171万元，与108年持平。

公告土地现值居冠的区段位于基隆仁爱区爱三路，维持每平方公尺34万7,000元，换算每坪约115万元；最低的区段落在基隆中正区棉花屿，公告土地现值为每平方公尺220元，换算每坪727元。整体而言公告土地现值微幅上涨0.89%

由于受到中山一、二路拓宽工程逐段完工，以及中山一、二路与忠一路贯通等多项建设改善了市区交通动线；另一方面，基隆市政府积极推动公园改造、强化基隆市老旧桥梁修缮改建等基础建设，使生活机能提升；加以国际观光邮轮停泊基隆港，城市色彩示范计划打造正滨渔港彩色屋，基隆屿重新开放登岛，吸引了不少观光人潮，提振商机，使基隆市的房价呈现稳定成长的趋势。

基隆地政处表示，基隆市7个行政区中，涨幅最高为中正区+1.13%，分析其原因，该区受惠于城际快捷公车通车后，往返大台北地区的交通便利性大为提升，以及军港东柜西迁计划等带动周边建案开发，不动产交易行情看涨，拉抬中正区的地价。本次涨幅最低为仁爱区+0.54%，系因仁爱区位处基隆市精华地带，为发展较早区域，交易价格波动相对平稳。其余各行政区调幅皆为1%以下，落在0.6~0.9%之间。

基隆市109年公告地价平均调幅为+2.1%，调幅最高为信义区+3.10%，其余行政区平均调幅皆在3%以下，落在1.6~2.9%之间。调幅最低为仁爱区–0.19%。若排除此类涨幅较大的新建案开发区后，住宅区、商业区及工业区之公告地价实际平均涨幅仅约+1.7%。◇

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