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维州修改零售租赁法 惠及小商家

【大澳门威尼斯人赌场官网2019年11月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导)近日,维州政府向议会提交了一项法案,旨在帮助小企业主理清其租赁合同,并更快地拿回押金。

政府称,《零售租赁法》修正案将使小企业在发展和扩张业务的过程中更快地搬迁,消除围绕法律义务和租赁条款与条件的困惑,并改善物业建筑安全。

该修正案草案的关键内容包括:

在零售租户延长租约前,房东必须告知其拟定的租金;

允许租户有更长的时间来考虑拟议租约的条款和条件,从目前的7天延长至14天;

房东必须在30天内退还押金,目前的法规要求房东“在可行的情况下尽快”退押金,容易遭人利用。

该法案还确认,若在租约中达成协议,房东可以将物业维修、保养和安装基本安全设施的成本转嫁给租户。

维州政府称其在着手削减繁文缛节和官僚程序,为小企业主提供更好的运营环境。

2018年6月的官方统计结果显示,维州有超过60.4万家小企业,同比增长率为4.8%,在全澳各州中是最高的。

责任编辑:李欣然