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悉尼墨尔本房价出现 十年来最大月度涨幅

墨尔本和悉尼的房价在10月上涨了2.3%,这是自2009年11月以来最大的单月涨幅。图为,墨尔本和悉尼两大城市。(大澳门威尼斯人赌场官网合成图)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2019年12月01日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲房地产数据分析机构CoreLogic的最新研究表明,墨尔本和悉尼的房价在10月上涨了2.3%,这是自2009年11月以来最大的单月涨幅。

据九号新闻网报导,CoreLogic的数据显示,过去3个月来,房价涨幅最大的州府城市是墨尔本,房价飙升了5.5%,中位房价为650,197澳元(包括公寓房和独立房)。

悉尼仍然是澳洲房地产市场的主要推动力,过去3个月中房价上涨了5%,中位房价为817,886澳元,是所有州府城市中最高的。

从全国范围来看,自今年6月中旬触“底”以来,澳洲房价上涨了2.9%。现在,房价的水平与三年前相似。

CoreLogic的研究部主管Tim Lawless表示,房价反弹可归因于抵押贷款的低利率、印花税的减免和人口的增长。

除悉尼和墨尔本以外,其它较小的州府城市所获得的收益则要小得多。在过去3个月中,堪培拉房价上涨了2.4%,中位达到601,487澳元;布里斯本房价上涨了1.1%,中位达到了493,426澳元;霍巴特上涨了1.0%,中位价达到460,033澳元。

同期,阿德莱德的房价只出现微幅上涨,上涨幅度为0.1%,中位房价为433,140澳元;达尔文房价则出现下跌,跌幅为1.2%,中位房价为394,132澳元。

珀斯在过去3个月中遭受的损失最大,房价下跌了1.7%,中位房价为435,119澳元。现在,珀斯的中位房价(不含公寓房)是全澳所有州府城市中最低的。

CoreLogic表示,鉴于珀斯和达尔文的房价下降趋势,这两个州府城市的首次置业者的活动比例是最高的,这并不令人感到意外。

Lawless表示,许多房主不愿将自己的房产上市出售,这可能是房价攀升的一个原因。“几年来新房源一直缺乏,这很可能会导致想要售房的房主期望更高。”

他说:“尽管销售环境有所改善,但一年中的这个时候新房源增加数量仍然很低,这很可能反映了持续的不确定性和信心不足。”

责任编辑:简沐

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