【大澳门威尼斯人赌场官网2019年11月23日讯】10月，南加地区房价略微增长，而销售大幅增加，显示当地房市升温。

据DQNews提供的CoreLogic的数据，南加6县10月的房屋中价与一年前相比增加了1.9%，至53.5万美元，而10月的销售也连续第二个月增长，比去年同期增长了8.2%。

各县10月房市的具体情况如下：洛县房屋中价增长4.2%至62万美元，而销售攀升5.6%；橙县房屋中价增长0.7%至72.5万美元，销售攀升6%；河滨县房屋中价增长3.9%至39.5万美元，销售攀升11.4%；圣贝纳迪诺县房屋中价增长5.2%，销售攀升8.1%；圣地亚哥县房屋中价增长2.6%，销售增长10%；文图拉县房屋中价下跌3%至58万美元，销售攀升17%。

经历了数年的房价剧增后，南加房市去年底明显放缓，销售严重下跌，而今春房价更是自2012年以来首次下跌，不过最近房市又开始活跃。经济学家认为，收入增加、贷款利率下降是主要驱动原因。

据劳工统计局数据，加州人的时薪比去年增长了约5%。据房地美（Freddie Mac）数据，本周30年固定利率是3.66%，与1年前相比下降超过1个百分点。这样一来，一套53.5万美元的房子，购屋者每个月可节省260美元的房贷月供。

“灯塔经济”的一位合伙人Chris Thornberg表示，房市明年应能继续增长，经济也将增长，而加州依然难以盖够住房，“这是供需问题”。

据加州房地产经纪人协会数据，第三季度，31%的加州家庭可以负担得起中位独立屋，而一年前该数字是27%。不过，许多人既买不起房、也负担不起日渐增长的房租，可能得搬家，甚至面临流落街头的危险。

麦肯锡全球研究所（McKinsey Global Institute）本周发布的分析显示，洛县的高房价已经挤占了其它生活成本，导致通勤时间更长、减少4%-5%的GDP（相当每年减少300多亿美元）。◇

责任编辑：张宛