【大澳门威尼斯人赌场官网2019年11月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）在今年初放缓之后，达拉斯地区房屋销售近期的增长是受人欢迎的。但是当地最新的住房数据显示，随着房屋销量的增加，房屋价格也随之上涨。

在截至今年年中的时候，达拉斯地区的房屋销售中位数价格仅比2018年同期上涨了2％。

然而到了上个月，该地区由房地产经纪人出售的单户房屋价格上升幅度扩大了三倍，比2018年十月份高出了6％。

并且达拉斯的某些地区房屋价格上升幅度更大，已经达到了创纪录的水平。

根据MetroTex房地产经纪人协会的数据，十月份达拉斯郡的房屋销售价格中位数同比飙升了10.3％，考夫曼郡(Kaufman)的房屋销售价格也上升了10.1％。

大多数住房经济学家都重新调整了对2019年剩余时间的展望，新预测的房价升幅将超过今年初所做的预期。

德州农工大学房地产中心首席经济学家詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)博士说：“房屋市场仍然强劲，低利率提供了更好的购买力，买家入市正在推高价格。不过，销量和价格均出现了同比增长的部分原因是一年前由于利率高（接近5％）且经济更加动荡，导致两者均略有下降。”

由于抵押贷款利率降低，达拉斯-沃思堡地区的房屋销售今年夏季和秋季初显着上升。

十月份，考夫曼郡的房屋销量同比增长近33％。罗克沃尔郡(Rockwall)的房屋销售量增长了超过21％，丹顿郡的购房数量与去年同期相比增长了19.5％。

房屋总销量最大的是在泰伦郡（Tarrant County），那里有更多价格容易付的房屋，有助于增加购买量。

今年销售的增长降低了达拉斯地区市场上房屋的库存，尤其是中低价位的房屋。

由于贷款成本降低了，买家也愿意为房价多付一些钱，这也导致了总体房价升幅扩大。

达拉斯地区十月份房屋销售情况
地区	销售	同比变化	中间售价	同比变化	待售房增长
柯林郡	1,384	12.3%	$332,000	0.9%	-4.0%
达拉斯郡	2,042	7.8%	$244,950	10.3%	12.0%
丹顿郡	1,300	19.5%	$314,500	2.4%	-1.7%
埃利斯郡	235	-1.6%	$264,500	3.7%	21.3%
考夫曼郡	293	32.6%	$239,945	10.1%	29.8%
洛克沃尔郡	180	21.6%	$279,576	3.2%	7.0%
泰伦郡	2,383	6.6 %	$245,500	7.7%	1.6%

责任编辑：李元