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卧龙岗新现六平价郊区 中价低于52万澳元

随着卧龙岗最近一轮的房价暴跌,涌现出一批中位价不到50万澳元的入门级郊区,为更多买家开启了入市之门。(简沐/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2019年10月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导)随着卧龙岗最近一轮的房价暴跌,涌现出一批中位价不到50万澳元的入门级郊区,为更多买家开启了入市之门。

据澳洲新闻网报导,来自房地产比较网站OpenAgent的一份最新分析显示,卧龙岗最便宜的房子大多集中在靠近肯布拉港(Port Kembla)以南的郊区。

可负担性最高的是人口稠密的Cringila,当地房价中位数比卧龙岗总体中位房价低27.5万。根据OpenAgent.com.au网站和CoreLogic的数据,目前Cringila一套典型独立房的价格为44万,比三个月前下降了0.8%。

另一个中位价低于50万的郊区是Berkeley,该区位于伊拉瓦拉湖(Lake Illawarra )边的独立房成交中位价为49.8万。

OpenAgent数据分析师郑先生(Carson Teh)表示,对于正在寻找房产的买家来说,Cringila和Berkeley这两个郊区是不错的选择。“Cringila不仅拥有大片土地,而且风景优美,还靠近肯布拉港,无花果树(Figtree)郊区和卧龙岗,有美丽的海滩、众多购物中心和夜生活场所。”Berkeley近年来的发展受益于新建的住宅区,它吸引了更多的年轻家庭和专业人士进入该地区。

除了Cringila和Berkeley,伊拉瓦拉湖沿岸还有一些中位房价不到52万吨郊区,万以下。Koonawarra的房价中位数为50万,Warilla为51万,Warrawong为51.4万。

A-List Property Group房产集团的代理人索雷斯(Anthony Sorace)表示,卧龙岗南边像Warrawong这样的郊区,在首次购房者、大房换小房者和投资者中很受欢迎。他说:“这里是一个入门级的市场,良好的住房可负担性吸引了大多数买家进入市场。”

索雷斯认为,Warrawong的房价相对卧龙岗其它郊区更便宜,不过该地区地理位置优越。他说:“这里靠近大部分生活设施,距离海滩和中心商务区仅需五到十分钟车程,满足很多买家的要求。”

根据CoreLogic的数据,最近卧龙岗购房者用于买房的平均花销比去年减少了5%。

责任编辑:简沐

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