【大澳门威尼斯人赌场官网2019年10月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者方君华澳洲阿德莱德编译报导）尽管已获得党内和部分业界的支持，南澳州长马歇尔（Steven Marshall）的最新土地税改革方案似乎仍将面临失败，因为工党已宣布反对该计划，而且主要的中立议员们也准备阻止该计划。
据广告人报（The Advertiser）报导，州反对党领袖马利诺斯卡斯（Peter Malinauskas）本周二（10月29日）表示，工党将反对该计划，因为改革方案将增加小企业的税收，并对就业无益。他说：“基于广泛的磋商，土地税上涨不尽公平，工党根本无法予以支持，因为税改将无益于本地就业，并会推高租金，有损于小型企业。”
重要的中立议员中，包括南澳最佳党（SA Best）和独立议员达利（John Darley）都表示将反对当前版本的计划，并与工党一起投票以阻止税改。州政府现在唯一的选择是，修改税改方案或接受失败。
据了解，上周末一部分自由党议员对政府的土地税政策表示了严重的持续关注，其中有人警告说，将保留其越过党派界线投反对票的权利。
周一（28日）晚，正当反对党准备就该计划更早版本做出决定时，税改的第三次重写方案先在内阁获得通过，然后又迅速进入党内会议，预计该新计划将成为本周议会辩论的焦点。
发生戏剧性转折的是，财长卢卡斯（Rob Lucas）已与部分业界就土地税在最后一刻达成了和平协议。澳洲房产理事会（Property Council）南澳执行董事甘农（Daniel Gannon）曾是改革早期版本最高调的批评者。他表示，他所“争取的公平竞争”已令政府作出“妥协”。甘农现在转而敦促州议会支持最新的土地税计划，卢卡斯打算在圣诞节前夕强制投票。
土地征税的方式与收入征税的方式类似，其税率根据地产总价值逐渐提高。
拟议中的新土地税方案，为投资组合价值超过110万澳元的投资者提供了额外的减税，但一直激怒开发商的是颇具争议的地产汇总税改。
政府的最新计划试图引入新的2.0％税率，适用于价值在110万至135万澳元之间的土地资产，新税率拟于明年7月1日起执行。到2022年，这一范围将扩大到包括160万澳元以内的投资组合。
卢卡斯还将锁定州政府在2023年进行全面的土地税审查，无论谁赢得下届选举，重点是建立具有全国竞争力的税率。
州政府表示，根据早期版本的政策，减税额度为7000万澳元。此次更新将在三年内实现额外2000万澳元的税收减免。
卢卡斯说，改革虽然困难重重，但又太重要了，不能丢手。“我认为这是土地税改革的一次真正尝试。”他说，“如果不通过，我看不到任何政府……愿意接手。”
“我们欢迎房产理事会的支持，为使提出的计划尽量公平，政府付出了努力，我们希望工党和中立议员能够重新予以考虑。”他说，“我们认为这符合本州的最大利益。如果作些改动能够帮助税改顺利通过，那肯定值得付出额外的努力。”卢卡斯表示，折衷方案的细节在“最近”才达成共识。
甘农说，此前在预算案中宣布的土地税变化“蒙蔽了投资者，打击了信心”，同时使南澳的“投资环境面临重大风险”。“总的来说，我们认为业主现在面临的情况较为公平。”他表示，“虽然南澳拟议中的土地税率相比其它司法管辖区，仍更具竞争力，但下降的趋势是重要的。我们认为，现在的法案是可行的折衷方案，因此应得到支持，并在州议会获得通过。”
尽管获得了房产理事会的支持，但其它行业团体仍然强烈反对最新的折衷方案。南澳建筑商协会（Master Builders SA）首席执行官马可斯（Ian Markos）说，他想要的的土地税制度，是能鼓励人们在南澳投资的税制。
“南澳建筑商协会重申了我们对土地税汇总的强烈反对。再加上全州的重估汇总，很可能导致我们众多会员的土地税赋大幅增加。”他说，“我们担心这将影响住房负担能力，影响技术工人、学徒和供应商的就业机会。”“协会随时准备与政界各方合作，以确保南澳拥有全国最具竞争力的土地税制度，一种可推动就业和经济增长的制度。”
去年州议会通过了单独的改革，提高土地免税门槛，那些地产或资产组合价值低于45万澳元的人将无需缴税。估计仅此一举就可卸去约9000名投资者的税务负担。
责任编辑：陈紫雨
