【大澳门威尼斯人赌场官网2019年10月30日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多编译报导）数据显示，9月份加拿大按揭增长在过去1年多中最高，说明房市正从过去两年中的沉寂中复苏。

按揭信贷破1.6万亿元

据《环球邮报》报导，加拿大央行最新数据显示，上月加国住宅按揭信贷总额破1.6万亿元，年增4.2%，出现连续7个月增长。而在此前，因按揭压力测试等多项政府遏制政策影响，住宅按揭信贷一直呈下滑趋势。

按揭信贷增长，说明超低利率环境刺激人们买房热情。今年加政府债券收益远远低于年初水平，受此影响，部分按揭利率整整下调1个百分点，从而进一步刺激房价上涨。加拿大地产协会（CREA）最新数据显示，上月大多伦多地区城郊基准房价总体上涨5%至80.67万元的峰值水平。

CREA表示，去年加国房屋销量出现2012年以来最低，此后房屋销量看涨，上月房屋销量同比飙升16%，这说明所有大城市房屋销量都有增长。加拿大房贷与住房公司（CMHC）最新预计，受经济与人口增长强劲支撑，明后2年房屋销量估计还会持续上涨。

银行按揭信贷仍占绝大多数

此外，人们的按揭渠道也出现变化。数据显示，上月正规银行住宅按揭信贷同比增长4.5%，是过去16个月最强增幅。去年年初按揭压力测试实施后，住宅按揭信贷增长增不仅一度跌至不到3%，而且非银行按揭信贷（包括信托、信用社及其他不像正规银行接受政府严厉监管的金融信贷机构）大幅增长，增幅一度远超正规银行，引发外界担忧。

好在是，随着金融信贷环境逐渐宽松，非银行按揭信贷增长开始放缓，正规银行住宅按揭信贷占比持续占绝对优势。丰银专家表示，因经济不确定性持续，加央行不得不继续提供刺激大环境，未来住宅按揭信贷估计还会持续增长。◇

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