【大澳门威尼斯人赌场官网2019年01月09日讯】 （大澳门威尼斯人赌场官网埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）据新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会的报告显示，2018年大埃德蒙顿地区（CMA）房地产市场尽管销量下降和库存增加，但在房屋销售平均价格和中位数价格都基本保持稳定。

2018年年初至今的平均价格保持相对稳定。住宅平均销售价格为$369,607，比2017年下降1.28％。在特定类别中，独立住宅平均价格下降0.85％至$434,028，公寓平均价格下降4.9％至$236,008，双拼和排屋平均价格下跌1.75％至$342,150。

全年的总销量为15,519套，下降5.57％，而2017年为16,435套。其中，独立住宅销售下降4.36％，公寓销售下降7.73％，双拼和排屋销售下降8.63％。从销售金额看， 2018年的销量同比下降6.78％至$57.3亿，而2017年为$61.5亿。

埃德蒙顿房地产协会会长迈克尔．布罗德里克（Michael Brodrick）说: “埃德蒙顿2018年的房地产市场经历了创纪录的高库存水平、利率上升和抵押贷款压力测试的影响，导致所有房产类别的销售额下降。对买家和卖家来说，这是一个具有挑战性的市场，看起来2019年将是相似的。”

2018年12月的新挂牌上市房屋量比上个月下降43.09％，与2017年12月相比下降3.85％。月末市场上房屋库存环比下降9.69％，同比增长10.83％。

房屋销售天数全年平均为72天，比2017年市场平均69天增加3天。年初至今的上市量也有所增加，比2017年增加3.53％。年度的销售量与上市比率为47％，表明仍是买方市场。

在12月份，销售额同比和环比均下降。总体而言，平均住宅单位销售额较2018年11月下降30.13％，较2017年12月下降19.65％。平均价格基本稳定，较11月份下降0.02％至$360,450，同比增长1.03％。#

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