【大澳门威尼斯人赌场官网2019年01月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多编译报导）温哥华居民瑞弗（Iain Reeve）在温哥华出生长大和上大学，然后成家立业。但到了30多岁，和太太斯科劳兹罗（Cassandra Sclauzero）两人虽都有待遇不错的专业工作，仍一直买不起房，只能租房，还经常因房东卖房被迫搬家。

瑞弗称，虽很爱温哥华这个城市，但考虑到房价，还是想搬家，他们最终梦想是搬到渥太华，买2幢房子，一幢自己住，一幢给同样在温哥华租了一辈子房的父母住，算是作为家中独子给父母尽孝。他说，租房不稳定，买房不但有稳定居所，还能心安，有更大灵活性。

房价太高 留不住人才

像瑞弗这样因房价太高、想搬出温哥华的专业年轻人才不少。据《环球邮报》报导，统计数据显示，卑诗省及温哥华，技术人才流失严重。加拿大房贷及住房公司（CMHC）发言人凯特林（Leonard Catling）说，21～25岁之间的年轻人涌入温哥华，是因为上大学，毕业后都到外地就业。

加拿大统计局去年12月数据显示，因移民涌入，卑诗省人口首破500万大关，但去年3季度，在经历连续21个季度人口增长后，首次流失近1,200人。各省流失的人口，多被安省、亚省和新斯省吸收。

西门菲沙大学城市课程主管甄瑞谦（Andy Yan）说，温哥华最能吸引求学或初入职场的年轻人，但一直留不住人才。许多人即使收入高，也只能买得起共管公寓。卑诗财长杰姆斯（Carole James）女士也称，温哥华乃至省内其它城市，都面临严重的人才流失危机，年轻才俊搬到外省，都是因买不起房。

甄瑞谦表示，温哥华流失最多的人群，是35～45岁之间处于职业全盛期的青壮人群，这个年龄阶段的人，开始考虑生儿育女，不想再过租房生活，想要稳定下来。

有些人虽因工作关系搬回温哥华，也喜欢温哥华，但也同意温哥华买房太难。40多岁的奥莱尼克（Kevin Olenick）今年年初搬回温哥华，他说，他所从事的工作，温哥华机会多，但找住房和买房太难，有家有口的人，肯定不想搬到这里。

省府想办法

大温房产局（REBGV）去年12月数据显示，大温独立屋均价100多万元，公寓均价66.4万元，半独立屋均价近80.97万元。卑诗评估局（BCA）数据显示，目前大温房价温和下跌，跌幅估计近10%。专家表示，利率上升和按揭压力测试双重压力下，全国房价都受不同程度打压。

甄瑞谦说，尽管房价跌，温哥华房子还是难承担。他透露，去年他的一项研究显示，大温区房价全国最高，住房担负力全国最差，家庭收入中位数却是全国最低。

卑诗住房厅发言人透露，省府30点住房计划已宣布房市降温几大措施。杰姆斯也说，省府也很关注此事并在想办法。卑诗自由党就业评论员约哈尔（Jas Johal）认为，解决住房问题，省府注重加大房屋供应，而不是加税。

为解决住房和打压房价，卑诗新民主党政府规定，从本月起，房租年涨幅限制最多2.5%。此前，省府还推出投机税和空置税。但甄瑞谦认为，无论是投机税还是空置税，都没起太大作用。温哥华照这个速度流失人才，总有一天会丧失竞争力。

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