【大澳门威尼斯人赌场官网2019年01月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者庄丽存台湾台北综合报导）2018年全台房市场缓步回温，房仲业者依六都地政局及民政局资料，统计近3年六都家户购屋比，各都近3年多缓步走扬，尤其双北、台南一路走升，2018年台北市家户购屋比2.54%、新北市3.63%，台南市也突破破3，家户购屋比3.05%。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，去年房市持续缓步回稳的基调，双北及台南有赖上半年创造佳绩、下半年稳固基本盘，因此家户购屋比有所成长；此外，去年台商资金回流，即使部分资金挹注于双北豪宅，但不动产市场受惠最多莫过于工业用地、厂房及办公室等类型的不动产，住宅市场纵有回温，六都表现也强弱不一。

综观六都去年相较前年的家户购屋比，三都上扬、一都持平、两都走弱，上扬的三都分别是台北市、新北市与台南市，台中市表现持平，连续两年家户购屋比保持在4.10%，高雄市、桃园市则表现下滑。

郎美囡分析，房市信心增强、台商资金回流在去年受惠最明显的区域是双北，毕竟大台北地区挟带政经优势，豪宅也受到带动，而台中市买卖量有增加，但因为家户数也有增加，因此数据上表现持平。

另外，郎美囡指出，看到高雄市去年明显受选战影响甚深，但不动产买卖颇费时，去年底还反应不出量，至于桃园市前几年建设话题锋健、房价相对低廉，吸引许多买方进场，如今议价弹性不如过往，也是家户购屋比走低的原因之一。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，去年上半年交易量尚佳，买气提升显着，因此许多卖方议价态度转硬，市场回复价格拉锯战，尤其这次大选后，高雄市场热络，卖方拉高开价，买方再有兴趣，看到价格也缩手，故市场信心提升，交易量反而下滑。

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