【大澳门威尼斯人赌场官网2019年01月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶纽约报导）第三社区委员会土地小组15日晚开会，讨论监狱议题。接手监狱设计的纽约设计施工局第一副局长Jamie Torres Springer到场，解答问题。市长办公室人员表示，纽约市正在积极寻找多种方法来降低所有四个地点的社区监狱的高度，预计在3月下旬提出评论环境影响报告草案（DEIS）。

市长白思豪去年7月正式任命Springer先生担任纽约设计施工局（DDC，New York City Department of Design and Construction）的第一副局长。目前的监狱建案采用设计－建造（Design-Build）的交付模式，市府将项目交给纽约设计施工局全面负责，承揽设计、采购、施工等，直至项目完成。

在传统的设计－招标－建造模式中，设计和建造由不同的实体承担，目前的监狱模式由DDC单一承担，从而期望项目的生命周期成本被最有效利用。其好处是，可通过使项目设计阶段与项目建筑阶段重叠，以缩短项目交付时间。其缺点是，由于监狱项目复杂而庞大，DDC仍然要招标，其建商和外部设计团队间的合作，由于技术和管理水平的不同，其工程表现佳劣与外部团队组合是否松散密切相关。

Springer先生表示，他的团队正在开发一个正式的管治结构，确保有一个设计审查机制（外部的），同时聘请项目管理顾问应对这一挑战，目前他们正在努力降低监狱的高度。

社委会的土地小组成员询问华埠新监狱建案的容积率FAR，即地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。市长办公室人员回答，基于白街125号和124号合并，地块合并面积是162,301平方英尺，当前的综合估计（监狱和法院）FAR大约为14。但他们还在努力降低FAR。

此外，市长办公室人员披露他们在监狱项目的外展联系组织机构名单包括：华埠共同发展机构、Hamilton Madison House 、 East Bank, N.A. ，华策会，且林塔、松柏大厦、第一和第三社区委员会，Primitive 基督教堂，亚平会，史密斯之家，全国有色人种促进法律协会（NAACP）曼哈顿中城分部，Street Corner Resources，福建协会Fujian American Council，亚美联盟，CREATE in Chinatown, Inc.，Chinatown Core Block Association，Avenues for Justice, Andrew Glover Youth Program，华裔退伍军人会，国宝银行，孔子大厦，中华公所和Chinese Junior Chamber of Commerce。◇

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