【大澳门威尼斯人赌场官网2019年01月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）根据商业地产公司CBRE的最新数据，达拉斯-沃斯堡地区的办公室活动在第四季度大幅增加，净租赁面积达到近100万平方英尺。这使得去年全年累计的净租赁数字达到约为200万平方英尺，不过仍低于2017年近270万平方英尺的净租赁。

净办公楼租赁量和2017年相比有所下降，这是因为2017年有几家大公司迁入布兰诺和弗里斯科的新办公楼。分析机构通常会在公司实际占据该空间时，才计算办公室净租赁。

根据CBRE，第四季度郊区办公室的净租赁大部分位于李察逊-布兰诺地区，达拉斯的上城区和远北达拉斯地区。

而达拉斯市中心区则领先整个地区，第四季度净租赁面积超过35万平方英尺，2018年全年超过65万平方英尺。

截至去年年底，达拉斯-沃斯堡地区正在建造的办公空间超过370万平方英尺，但仍低于2017年12月的约440万平方英尺。

大多数新建办公楼都在Las Colinas、远北达拉斯和达拉斯上城区地区。目前达拉斯-沃斯堡地区有16个办公楼项目正在建设中，这些建筑的预租率达65％。

截至2018年底，达拉斯-沃斯堡地区约有21％的办公空间空置，而一年前还不到20％。

根据CBRE，第四季度整体平均办公楼租金略有下降。但最新的顶级租赁市场项目的租金要价则从2017年的水平有所上升。

责任编辑：李元