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丘尔区地块1600万高价售出 破成交纪录

【大澳门威尼斯人赌场官网2018年09月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者万梓清墨尔本编译报导)墨尔本一个马来西亚家庭最近打破了丘尔(Kew)区单个住宅交易的价格纪录,将一块土地卖出了1600万澳元的高价。

据都门新闻报导,该地块位于 Wills St街46-48号,占地5297平方米。上周四,当地一位高端房地产开发商以1600万澳元的价格将其买下。

这块空置的土地毗邻Yarra Bend Park公园,风景优美,视野开阔,可以看到迷人的城市天际线。

该地块的报价在1500万澳元至1600万澳元之间,有5位潜在买家包括一名中国开发商参与竞争。买卖双方的身份都没有被公布。

据卖方中介RT Edgar房地产经纪公司的瑞德维(Mark Wrideway)透露,之前丘尔单个住宅的最高售价是950万澳元。

他说,这个马来西亚家庭在20世纪80年代末买下了位于 Wills St街48 号的一块4479平方米的土地,之后很快又买下了相邻的46号占地848平方米的土地。46号的土地上周以250万澳元的价格售出,而48号的土地售价为1350万澳元。

瑞德维说,这块土地上只能开发不超过两层楼的住宅和中低密度的住房。

如果新业主选择建造公寓或联排别墅,最多只能建13套或14套住房。丘尔区每公顷土地只能修建25套住房,该地块刚刚超过半公顷。

James Buyer Advocates高端房地产经纪公司的詹姆士(Mal James)说,高端房地产市场受到了当地买家和中国买家的推动。中国买家是内城区东部房屋销售的主要动力;在海外移民占多数的地区,土地价格已经有所降低。

责任编辑:李欣然