【大澳门威尼斯人赌场官网2018年08月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台中报导）有土斯有财，内政部长徐国勇新官上任后，提出“青年一成自备款购屋”专案，希望帮助青年在高房价的年代中，能藉由补助买得起房。但此想法提出后，却遭到业界的反对，李同荣认为，讨好成分居多，但若要让年轻人买得起房，他认为政府可朝三方向努力。

许多青年虽然付得起、也愿意负担房贷本金与利息，但百万头期款却迟迟存不到。徐国勇提出，除了银行贷款得七、八成，可再加一成信保，由信保基金提供融资保证，年轻人只要准备一成自备款，即有能力购屋。

政务次长花敬群2号在脸书上写道，“议题的出发在于社会住宅政策正逐步上轨道，内政部也积极盘点第二阶段社宅用地，国家住宅及都更中心就要成立运作。然而，目前的政策中仅购屋利息补贴，并无协助青年筹措自备款的政策。”

为了帮助年轻人尽快的减轻第一桶金的负担，花敬群表示，有三个可评估角度：1.直接补助头期款金额，会造成财政负担过重，且补助金额不可能过高，如此效果就很有限。所以该法无须考虑。

若政府财政可行，且能有效减轻青年购屋头期款负担，即是部长提出的“青年一成自备款购屋”专案。但花敬群认为，“房价趋势仍未明显，价格风险仍然存在，因此协助对象必须是还款与信用能力较高的青年。”

该方案尚在“规划中”就开始寻求各方意见，花敬群表示，希望能做出正确的政策。但就社会反应之大，也许就暂停规划，再思考有无获得社会支持的其他方案。

李同荣表示，该政策企图讨好年青人，可惜未深入了解年轻人处境与生活负担，因此政策引发各界强烈谴责。他认为，要帮助年轻人购屋，可从以下3点着手：

● 协助有能力缴息的年轻族群购屋：自备款不足虽暂时买不起，但可缴得出贷款本息能力的人，政府可给予政策上的协助。但政策拟定必须有配套限制，如何设立进入门槛，并预防投机客借人头趁势介入炒作。

● 大力推动利息补贴政策：政府若一方面协助青年首购，一方面补贴利息，效果远胜于增加贷款成数。年轻人进入职场5年丶10年后；还款能力增加，就不会成为屋奴。

● 协助买不起的人，让他们租得起：只租不售的“社会住宅”应优先且加倍大力推动，政府要优先重视只租不售的社会住宅政策规划有无偏差？执行进度是否过度缓慢？

李同荣指出，都会中贫富差距不断扩大，稳定的房价倚靠强化交通建设丶扩大都会范围丶广建社会住宅丶大力推动都市更新等，可有效稳定房价的中长期政策。再加上推升薪资所得，才能成为有效的住宅政策。

责任编辑：黄郁婷