【大澳门威尼斯人赌场官网2018年08月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮综合报导）8月13日（周一），新西兰政府启动了KiwiBuild在线资格预审（Pre-qualification）程序。同日，国有银行Kiwibank抢在其它银行前面，率先为KiwiBuild购房者推出了预先核准的10%首付贷款，并为买家搬家或其它合法费用提供2000元补助。
KiwiBuild住房依地点和户型不同，价格介于50万～65万之间。根据Kiwibank提供的最高90%贷款，购房者只需筹足5万～6.5万元首付即可买房，贷款额度将在45万～58.5万元之间。
KiwiBuild进入资格预审程序
要想购买KiwiBuild住房，你必须首先在KiwiBuild网站（）上注册，表示你有兴趣购买，然后输入你的个人详细信息和相关文件获得预批。符合标准的话，你将有机会进入投票。预计首轮投票将在9月进行，KiwiBuild第一批住房建于奥克兰南部Papakura。
根据规定，购买KiwiBuild住房者必须是新西兰公民或永久居民，且必须是单身年收入低于12万元，或夫妇年收入低于18万元的首次购房者或符合条件的二次购房者。二次购房者包括离婚或遭受其它财务打击因而没有住房的人。
根据KiwiBuild计划，2019年7月前（截至6月底，下同）将建成1000套住房，2020年7月前建成5000套住房，2021年7月前建成1万套住房，以后每年建成1.2万套住房。
银行有权提供10%首付贷款吗？
根据储备银行的规定，各商业银行发放的首付低于20%的贷款份额不得超过15%。但Kiwibank发言人表示，KiwiBuild是新建住房，不受上述规定限制，银行有权提供首付只有10%的贷款。
不过房贷经纪人黑斯蒂（Campbell Hastie）提醒说，所有银行均可为新建住房提供90%的贷款，因此购房者做决定前需要做好调查，不一定非要通过Kiwibank融资。
低首付贷款或需支付保证金
Kiwibank提供首付低至10%的贷款，将有助于难以筹足20%首付的首次置业者买到KiwiBuild住房。但有些人可能不清楚，首付低于20%的贷款可能需要支付低首付费（low equity fee）。低首付费是各银行为避免低首付贷款人违约而收取的保证金，又被称为贷方抵押贷款保险（LMI）。
据了解，Kiwibank对首付低于20%的贷款人收取的低首付费，从贷款总额的0.25％到0.8％不等。首付10%的低首付费可能是0.5%，举例说，如果你贷款50万元，那么低首付费可能是2500元。
关于低首付费用的详细信息可以参看大澳门威尼斯人赌场官网的前期报导：
//www.tvsmo.com/gb/18/6/27/n10515674.htm
