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十大屋苑周末仅三宗成交

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【大澳门威尼斯人赌场官网2018年08月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者文政香港综合报导)据美联物业统计,本周末10大蓝筹屋苑仅录得约3宗买卖成交,前个周末录得约5宗,按周大减四成,当中7个屋苑未录成交,为自今年2月17及18日录得仅1宗成交以来,近6个月之新低水平,并连续6个周末录单位数成交。按15大屋苑计算,亦录得约3宗买卖,按周减约66.7%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近日多间银行相继调升H按息率,业主普遍持货能力高,叫价态度依然强硬,买卖双方呈拉锯,加上新界区全新大型楼盘周六进行次轮销售,吸引大批买家捧场,抢占市场焦点,以及周末受天雨因素影响,导致二手交投牛皮。

展望未来,多个发展商积极部署为推新盘做势,一手后市更添热闹,预期二手买卖续受压。

中原地产10大屋苑本周末日仅录得5宗成交,按周下跌16.7%,已连续6周录得个位数交投量。10个屋苑当中,零成交屋苑增至5个,有成交的屋苑亦仅各录1宗交投。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,香港银行掀起新一轮加按息潮,直接影响买家入市意欲,市场忧虑美国下月加息,香港银行或会跟随,令买家入市态度转趋审慎,预计二手市场气氛将持续观望。

10大屋苑本周末成交量,按美联物业统计,港岛区3个指标屋苑:太古城、康怡花园及海怡半岛,均未录成交。九龙区4个指标屋苑:丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨,则仅录得约1宗成交,较上周约2宗减少50%。至于新界区方面,3个指标屋苑:荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约2宗成交,较上周末无升跌。

利嘉阁地产分行网络数据显示,本周末日10大屋苑录得6宗二手成交个案,按周回升50%;惟6月底至今10大指标屋苑周末日交投已连续8周仅录得个位数字。◇

责任编辑:李薇

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