【大澳门威尼斯人赌场官网2018年07月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者胡伟香港报导）世邦魏理仕表示，2018年上半年香港商业房地产市场录得强劲增长，写字楼租金及资产价格录得历史新高，写字楼租金整体按年升4.6%，中环则升4.4%。展望下半年写字楼地产市道仍将向好，预料写字楼租金全年升幅不多于5%，中环租金升幅则可达5-10%。

该行香港顾问及交易服务办公楼执行董事骆应铭指，写字楼市道畅旺主要是中资金融企业和共享空间运营商需求强劲，过去数年中资金融企业的占用楼面均录得增长，而大陆共享空间运营商也将陆续进驻香港，预计这趋势将会持续。

街铺方面，世邦魏理仕指核心街铺租金上半年录得0.6%升幅，料下半年走势平稳，另仓库租金预计全年会录的最多5%的增长。资产价格方面，该行料分层写字楼价格全年升幅为10-15%，仓库价格则可录得5-10%升幅。

世邦魏理仕大湾区及香港区域董事总经理郭富礼则表示，中美贸易冲突及联储局加息，均有可能影响本地消费意欲及投资回报，但由于本港市场整体表现稳健，加上息口仍处于低位，相信即使加息，对物业市场影响不会太大，因此看好下半年整体物业市场发展。◇

责任编辑：李薇