【大澳门威尼斯人赌场官网2018年07月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者玉凌格纽约报导）据著名房地产公司道格拉斯-艾丽曼（Douglas-Elliman）最新市场报告，曼哈顿的房屋销售量在今年第二季持续下滑，而且往后还会继续下跌。第二季度的楼市成交量只有近2,600宗，比去年同期下降16.6%。这是同期连续第三年下滑。

地产杂志《The Real Deal》报导，该市场报告作者塞缪尔（Miller Samuel）说销售量及整体价格仍处于下降趋势。中位数销售价格下跌至110万美元，降幅7.5%。塞缪尔表示，时日一久，困扰高端市场的卖家的“过高定价”情形，就会变的实际一些，依市场需求来开价。不过还是有很多屋主不低头，依然将房价订得很高。

房市交易停滞不前的部分原因归咎于新开发房屋市场发展迟缓，其中位数销售价格下降至270万美元，比去年同期减少19%。目前上市销售房屋库存已增加0.8%。

另一份地产公司Halstead的报告指出，第二季度的成交量与去年同期相比下跌12%。转售公寓以近五年来最高折价率出售。

曼哈顿北部的房市销售量和价格也呈现下降。康斗和合作公寓（Co-ops）的中位数售价下降了9.1%，城市屋（Townhouses）则降了8.6%。◇

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