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维州公寓楼住户难以更换供电商

戴维斯律师表示,购买期房公寓的风险通常高于预期,购买之前应该做更深入的研究。(Pixabay)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2018年07月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者万梓清墨尔本编译报导)随着电费的上涨,维州政府在鼓励人们货比三家,以找到电价最低的供电公司。 但是,公寓楼里的住户发现,更换供电公司是一个令人头疼的过程,而且还要支付高昂的隐性费用。

据澳广新闻报导, 家住西墨尔本(West Melbourne)的雷纳德(Jeremie Renard)两年来一直在试图更换一家供电公司。

在他住的公寓楼里有175名业主,他是业主委员会主席。为该公寓楼供电的是WIN Connect公司,该公司是澳洲最大的嵌入式电力供应商之一。

嵌入式供电网络是指一家私人供电公司为同一栋建筑内的多家业主供电。供电公司通常会与业主们签订一份合同,有时是与开发商之间签订合同。

开发商与供电公司签订合同可以节省资金,因为这样的话,房屋基础设施的供电可以由供电公司来负责。

作为回报,供电公司就能够获得为整栋建筑供电的权利。但这样却会使消费者面临长期的合同,有些合同甚至长达20年。

根据合同规定,管理嵌入式供电网络的公司可以制定电价,如果合同到期,该公司可能会将电表从建筑内拆除。

WIN Connect公司和雷纳德所住公寓楼管理者签订的合同是从2009年开始生效的,如果要更换电力供应商,整栋公寓楼内的居民要等5年合同到期才行。

雷纳德说,更换电表是很费时费力的事,还需要聘请律师来帮忙。如果要更换电力供应商,公寓楼的住户们需要花5万澳元更换电表,但从长远来看会节省开支。

律师培根(Tom Bacon)认为,现在住公寓的人越来越多,而且电费在不断上涨,政府应尽快进行改革,以防止电力基础设施被私人占有。

澳洲能源市场委员会(Australian Energy Market Commission)经过审查发现,许多嵌入式电力用户没有获得更好的价格,也难以更换供电公司。

该委员会目前正在起草改革方案,然后提交给澳洲政府政务能源委员会(COAG Energy Council)。

维州在过去18个月中进行了一些改革,为嵌入式电力用户提供了更多的保护,其中包括为电力用户提供注册,使他们可以确切知道是哪家供电公司为他们供电,以及改善人们与维州能源和水力监察员的沟通渠道。

责任编辑:李欣然

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