【大澳门威尼斯人赌场官网2018年07月26日讯】房地产市场似乎开始出现回温，尤其领头羊的土地交易市场，上半年累积就交易千亿元，25日，全国商业总会举办记者会，强调房市谷底已过，下半年有更好表现，不过，相对业者持乐观态度，民间研调机构，则是相对保守。

全球景气缓步增温，房市出现好转消息，根据不动产公会资料统计，六都预售案达到5238.7亿，已经是去年七成，推案户数破3万4千户，预估全年度推案可望突破兆元。商总理事长赖正镒看好下半年整体房市。

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商总理事长赖正镒：“那么预估今年（推案量）大概会到1.2兆左右，这个是破过去，已经这几年来最热的时候，也只不过只有一兆左右。这三年潜在的力量，就是大家所保留没有推案的量，都在今年爆量出来。”

商总提出房市好转五大现象：土地交易量大增，六都房价回档，购屋比重上升，来客量与电话量大增。今年推案趋势，有别去年以小宅为主力，换屋族、置产族进场，30至70坪跃升为主流产品。赖正镒认为，房市谷底已过，卖方让利空间缩小，整体趋势，量升价微扬。

商总理事长赖正镒：“现在就是原来大概15%的，过去这两三年来的让利，现在已经渐渐缩小幅度。”

东森房屋董事长王应杰：“我想因为下半年，这个因为要，四个月就要选举嘛，选举年大概就不会有什么，什么对市场负面的消息。交易量我看大概也会大概成长在10%到15%之间。”

有别业者看好下半年不动产买气，不过民间研调机构，则是相对保守。台经院最新调查，58.8%不动产业者，对下半年，表达看坏态度，看好的只有2.9%，主要就是供给增加，买气回笼有限，国际局势美中贸易纷扰，可能影响买气，利率走高，增加贷款者负担，都是下半年无法太乐观的主要原因。

——转载自新唐人电视台

责任编辑：羽晨