【大澳门威尼斯人赌场官网2018年07月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）7月23日，原华远地产股份有限公司董事长任志强在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上谈到房地产税时表示，没有私人产权的房子，收什么房产税？而且收房产税也不符合中国的历史。

任志强表示：“没有一个公有制土地国家，收过房地产税。基本的法理是财产归我，你才能收财产税，财产不归我，你凭什么收我的财产税？”

中共建政以后是收房产税的，之所以后来不收了是因为公私合营以后没有私有产权住房了。所以，1951年房产税和地产税合并，1956年以后就不再收了，因为没有了私人住房，都是公有住房没有理由收了。“计划经济导致公有产权形成，不得不把房产税停了。”任志强说。

虽然房产税不收了，但是转化成其它的一些税种，包括土地使用税、耕地占用税、城市维护事业税、教育附加税等。

任志强认为，房产税和其它替代税负的用途是相同的，包括教育、包括公共治安和交通，如果征收房产税，原来收的市政基础设施费、交通管理费，这些税是不是该免了？不能重复多收。

任志强在接受访问时表示，现在鼓吹要收房产税的人应该去学一学中国的历史，目前提出的房地产税基本都是错的，既不符合经济规律也不符合中国历史现实。

一段时间以来，大陆民众对房产税出台逐渐麻木，因为中共喊了几年了也没见房产税出台，另外大家觉得房产税也没什么影响，上海和重庆试点房产税几年了也没见什么效果。但是7月16日，中共国家统计局新闻发言人表示，要加快推进房地产税相关政策举措。外界认为，这是中共要加快房产税的信号。

大陆学者时寒冰认为，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。加快推进房地产税，简单来说就是当局缺钱了。

长期以来各地方当局依靠土地财政敛财，但现在环境不同了。搜狐财经表示，大陆楼市的泡沫化已经大到严重影响了大陆金融安全，中共当局会控制地方当局走土地财政的老路，但是，地方政府不卖地吃什么，况且还有海量的债务待还，地方政府要续命，房产税就登场了。但房产税什么时候开征，那就要看地方当局还能撑多久，如果地方政府已经撑不住债务，房产税应该也就不远了。

中共要征收房产税一直受到争议。有观点认为征收房产税可以抑制当前疯涨的楼价，但有业界人士经过对纽约等大城市的研究表示，征房产税对楼价没有抑制作用，相反还会把房产税转嫁给租房者；另有观点认为，买房时已经交了70年不等的土地租金，不应该再重复交税了。

有网民表示：“房产税是有中国特色的，就是对持有环节征税，就是要搞钱。”#

责任编辑：李沐恩