【大澳门威尼斯人赌场官网2018年06月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）如今，在墨尔本将仓库改建成住宅已不是什么新鲜事了，人们现在会把任何建筑都改建成住房，比如消防站、奶吧和商店等。不过，这种改建项目可能花费不菲，同时建筑物所处的位置也很重要。
据澳洲房地产网报导，Nelson Alexander房地产经纪公司菲茨罗伊（Fitzroy） 区主管斯戴瓦（Arch Staver）自上世纪90年代初以来，就看到当地的一些仓库被改建成住宅。
以前这类仓库都比较破旧，位置也不好，一些经济不够宽裕又有创意的买家，会买下这类建筑物将其改建成别具特色的住房。
但现在，这类建筑是最抢手的房产类型，有的买家甚至愿意为此付出百万澳元，因为这类建筑拥有一般住房不具备的特色。开发商们也经常会抢购仓库建公寓。
不只是仓库，现在墨尔本人可以将各种建筑物改建成住房，从消防站、马棚、教堂，到电视演播室、酒吧，甚至是集装箱。
Advantage Property Consulting房地产咨询公司经理瓦伦蒂奇（Frank Valentic）指出，街角的商店、奶吧和店面住宅也是值得关注的物业。
不过，这种改建项目可能需要花费大量的资金。
Techne Architecture + Interior Design 建筑与室内设计公司经理川瓦斯（Nick Travers ）说，未经改建的建筑物往往不适合居住，可能需要大量的修理工作，例如密封、绝缘、防水、防潮，甚至存在结构问题。如果想改建一处建筑，最好尽早找有关专家进行咨询和评估。
瓦伦蒂奇还强调，在考虑改建一处建筑物之前，要查看一下该物业是否有什么限制性规定，包括遗产保护规定、规划条例和区域划分等。
另外，建筑物所处的位置也很关键，处于生活方便区域的物业将来会增值。
瓦伦蒂奇说，买之前了解一下建筑物的历史也很重要。如果买的是一个从前的监狱或负面的东西，一定要小心。
他认为，买家应该寻找有特色的物业进行改建，比如建筑物拥有很高的天花板、外露的砖墙、抛光混凝土地板等，这可以为房屋增添一点亮色。
责任编辑：李欣然