【大澳门威尼斯人赌场官网2018年06月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶纽约报导）布碌崙八大道的垃圾问题一直为社区所诟病，八大道设立“商业改进区”（BID）的计划过去曾数度提出，又数度搁浅。而现在，布碌崙华人协会会长麦保罗又再次提出这一议案，冀望打造一个干净的八大道，吸引外来客消费，并强调“希望这次能做成”。
布碌崙华人社区发展迅猛有目共睹，但随着移民人口和商家密度增加，垃圾产生太快太多，又有住家、商家将私人或商业垃圾扔到街头公共垃圾桶内，使沿路垃圾桶常超载溢出，“滥用公共垃圾桶”问题始终无法遏止，第十社区委员会早前决定，撤掉八大道50街至60街路段的公共垃圾桶，以示惩处。但相伴而生的却是随地扔垃圾现象，八大道成垃圾街，恶性循环。
为配合社区日增的需求，麦保罗决意再次推动成立商改区，提供额外的社区清洁配套服务。他相信成立BID或是有效解决之道。
商改区提供清洁、灯饰等服务
商改区BID旨在促进经济，位于区内的房地产业主同意对其资产做出评估，缴纳一些年费给BID管理委员会，用来支付当地政府无法提供的服务，例如清洁、灯饰、办活动等，提高商业竞争力。
费用方面，以曼哈顿华埠商改区为例，区内的A类楼宇业主每年支付数百元费用，占大头；住宅康斗、合作公寓业主每年交很少，占小头；而非营利组织的物业和普通住客不需交纳任何费用。不过，各个BID的预算也不同，计算方法由活动开支，区内财产估价、临街情况和资产大小等决定。
BID管理委员会是非营利性机构。BID成立需满足下述条件：区内必须有51%或以上的房地产商同意；必须得到当地社区委员会、城市规划委员会、市议会和市长的认可。成立后，商改区委员会由业主同其他社区代表组成，受政府监管，定期开会沟通。
华埠商改区 一半钱花在清洁上
根据纽约市小商业服务局（SBS）今年4月发布的2017财年报告，全市共75个商改区，去年总花费1.47亿美元，用于维持环境卫生、美化街区、安保，以及策划公众活动推广市场等，促进了区内9万3千多家小商业生意。
另一些数据则体现了BID在改进生活质量方面，为社区带来的好处。例如75个商改区去年共收集400万袋垃圾、清理10万多块被涂鸦的墙面和门、举办4719场活动吸引1210万纽约客和游人等。
其中华埠商改区在全市BID中面积第四大（55,560线性英尺），去年总花费为1,385,367美元，每单位面积预算相对其他BID为少，其中51.4%的经费用在维持环境卫生上，是在获得同样经费级距的15个商改区中比例最高的，相比其他BID平均清洁花费26.4%，几乎翻倍，显示卫生及整洁仍是华埠社区最需解决的问题。
八大道：垃圾堆成小山
华埠商改区行政总监陈作舟曾说，华埠商改区是全市众多商改区中垃圾最多、挑战性最大的一个，民众或商家非法弃置垃圾问题存在于区内多年。因为华埠小商铺林立，可是几千家商铺中仅几百家与商业垃圾回收公司签合同，有些街道“整条街只有一家签了收垃圾的合同”，很多“微型商家”认为店里日常的垃圾废物不多，都不聘垃圾公司收垃圾，也有房东为节省处理垃圾费用，将垃圾“送”到公共垃圾桶，令街头垃圾增多。
对于布碌崙八大道垃圾满地的情况，布碌崙华人协会会长麦保罗表示，八大道与华埠情况类似或更严重，八大道有太多住单房的人，没有垃圾桶，生活垃圾也都扔到街头，“每个街口的垃圾桶一下时间就爆满，散落的垃圾堆得像小山”。华埠商改区成立后，华埠街道整洁大为提升，说明BID奏效，他相信BID也能对八大道社区有长期的帮助。
麦保罗：希望这次能做成
但布碌崙8大道成立商改区的议案几年内数经提议，因响应寥寥，一再搁置。麦保罗说，因为很多华人业主并不在此经营和居住，只是将店铺出租，不愿额外交付BID年费，着手推动有难处。但现在楼价飞涨、租金更贵，BID年费的负担相对较轻，业主或商家应该可承受。面对愈加拥挤的8大道，卫生问题日益严重，成立商改区的计划又再次提上日程。
麦保罗说，八大道看着人很多，但实际许多人因住在单房（间隔房）太拥挤，家里太热太闷，没事就到街上转，街上看着人多，未必有消费。“要想经济好，还要像唐人街一样鼓励外来人来消费，才行”。但黑骏骏脏乱的街道，高温下散发腐臭味道的垃圾，沿街横流的污水，是吸引西人到八大道消费吃饭，推动经济发展的绊脚石。
“许多人立稳脚跟后都搬走了，所以这个区永远是新移民为主，他们在此延续着自己国内的生活习惯，怎么教育都不行。”在八大道服务了30多年的麦保罗叹气说，想来想去，还是要说服店家和业主加入商改区，统一解决清洁问题，而第7社区委员会也极力支持他的计划，同时支持成立亚裔委员会，将八大道相关的第七、第十和第十二委员会的亚裔委员联合一起，冀望能更有力的促成商改区的建立。
“希望这次能做成”，麦保罗说。◇
责任编辑：文烨
