【大澳门威尼斯人赌场官网2018年06月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周行多伦多综合报导）加拿大投资移民计划（IIP）因为没达到预期的效果已被取消。现在有学者认为，可以考虑恢复投资移民，帮助缓解住房负担力下降带来的压力。

旨在刺激加拿大经济的投资移民计划，没看到明显成功的记录，失败的记录却是有据可查。这些移民在加拿大报的个人收入很低，纳税很少，很多人甚至不住在加拿大，只把家属留在这里，享受加拿大提供的福利。

这些统计及研究结果，导致加拿大政府在2014年取消了联邦投资移民计划。后来发现，这些投资移民，也是温哥华房价迅速升高的推手之一。

魁北克仍保留类似的魁省投资移民计划，但数据显示，2016年为止有57,935人使用该计划来到魁省的投资移民及随行家人仍住在加拿大，但他们中的28,000人（48.3%）住在卑诗省，22,000人（37.9%）住在安省，住在魁省的只有6,050人（10.4%）。该计划被批：魁省拿到了投资者的钱，进来的移民却去享受其它省提供的福利。

不过，有学者认为，投资移民计划有其可用之处，尤其是在加拿大住房承担力下降的时候。

集资应对住房承担力下降

卑诗大学Sauder商学院社会创新与影响投资中心执行总监坦西（James Tansey）上个月发表报告，建议恢复投资移民计划，并将因此筹集的资金投放到出租房屋市场。这是他两年来第二次提到该建议。

原来的加拿大投资移民计划，要求申请人有净资产160万加元，给加拿大政府投资80万，5年内没有利息，到期可以拿回本金。

坦西认为，恢复计划后要求应该有所改变，投资额应增加到100万加元，政府应保存本金15年，甚至可将其作为保证金。这样的话，这些本金及利息就可以投资于出租屋项目。

卑诗大学地理学教授希伯特（Daniel Hiebert）专注于国际移民问题研究，他表示，他还没看到任何一个“严肃的计量经济学研究”显示，投资移民带来的资金对加拿大有明显的帮助。

对于坦西提出的建议，希伯特的回应是：像加拿大这样的发达经济体，是否真的需要100万加元“捐款”来交换永久居民身份？

对房价影响的争论

投资移民对推高温哥华房价起了多大作用一直是一个有争议的议题。据Global News之前的报导，他们获得的数据先显示，2016年止，有15,000个投资移民家庭在卑诗省安家，超过了全国这类家庭总数的一半。

根据卑诗大学经济学家加利波利（Giovanni Gallipoli）的计算结果，如果每个家庭在房市投资100万，就相当于每年有5.11亿元投资于卑诗省房市，而且几乎所有钱都是投资在温哥华房市。

大温哥华地区去年的房市销售高达370亿加元，5.11亿元只占了1.4%。不过，加利波利认为，投资移民带来的钱可能不止100万，更重要的是，通常这100万不会都用来买一栋房子。

如果投资移民家庭将20万作为首付款，加上房贷，100万就可以买5栋100万的房子，原来对房市的5.11亿影响就会加大到接近26亿，所占的市场份额会达到7%，对温哥华房市的影响就不小了。#

责任编辑：岳怡