郭荣铿同时建议政府重新推出行政措施，批出为期6个月的预售楼花同意书，并订明发展商需要在同意书有效期内全数把住宅单位出售。加上现实地产商可以申请30个月的楼花预售期，即地产商有长达36个月的楼花预售期。

对于近日有报章报导，政府有意收取单位以倍计的差饷金额为空置税。郭荣铿指，如政府以差饷机制征收“地产商空置税”的话，相关差饷将可以作扣税用，成效变相打了折扣。

立法会议员谭文豪强调，对计算空置税方程式持开放态度，但税项必须要够“辣”和“入肉”，才能逼使地产商把单位推出市场出售。他并建议政府在卖地条款中，加入售出所有单位的年期，令市场及政府能够对单位实质供应有一个相对准确的预测。◇