【大澳门威尼斯人赌场官网2018年06月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）虽然近几个月来墨尔本房价一直在下跌，但维州其它一些小城镇的高端房地产市场却出现了供不应求的现象，这些房产的买主中有一些是富裕的退休农民。

据都门（Domain）新闻报导，在墨尔本西北540公里处的城镇米尔杜拉（Mildura），尽管当地的房屋中位价只有27万澳元，但最近几个月来，有几笔交易都达到了上百万澳元。

根据Herron Todd White房地产咨询公司的说法，米尔杜拉镇的高端房地产市场正日渐稳固，部分原因是由于乡村房价的上涨。

该公司的金先生（Perron King）说：“乡村地区（例如米尔杜拉）房价的上涨，有望造就一批富裕的退休农民，我们预计他们当中许多人会留在当地，在靠近城镇的地方购买高端住宅。”

Tierney Real Estate房地产经纪公司米尔杜拉主管蒂尔尼（Ryan Tierney）认为，当地的园艺业和农业都发展得很好，因此一些人有能力购买更高端的房产，将住房升级。

他代理的经纪公司最近出售了一栋全新的两层楼独立住宅（house），售价高达140万澳元。

该住房位于Waterside Way路，就在Murray River河边。蒂尔尼说，Waterside Way路一带未来可能将成为当地最高档的街区之一，该街区内地块的价格现在已涨至60万澳元，如果人们在那里买地建房，每栋房子都将值100万澳元以上。

在班迪戈（Bendigo），高端房地产市场的起价为100万澳元，而一些内城区，有年代特色的独立住宅价格在150万澳元以上。

DCK Real Estate房地产经纪公司主管鲍尔斯（Matt Bowles）说，在抢购高端住宅的买家中，有一些是来当地新医院工作的医生，还有一些退休的农民和富有的当地人。

都门集团（Domain Group）的数据显示，今年到目前为止，班迪戈地区已录得十几笔100万澳元以上的房产交易。

在巴拉瑞特（Ballarat），高端房产依然处于供不应求的状态。在4月份的一个拍卖会上，当地一栋全新装修的五居室维多利亚式别墅卖出了195万澳元的高价。

专家指出，人口、就业和旅游业的增长以及基础设施的改善，推动了维州乡村地区高端房产价格的上涨。

责任编辑：李欣然