【大澳门威尼斯人赌场官网2018年05月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）墨尔本一名女大学生在Dandenong区租了一套两居室公寓，但没想到她竟和毒贩是邻居，并且该公寓所在的街道充满了犯罪和暴力。这让她很没有安全感，却又不知所措。

据都门（Domain）新闻报导，今年23岁的Scinska Perera多年来一直与他人合租房屋生活。去年7月，她在Dandenong区找到了一套经过重新装修的两居室公寓，房租也比较便宜。

于是，她和中介公司签订了一份12个月的租约，和她20岁的弟弟一起开始了自家人单独居住的生活。

然而，她很快就发现她们公寓所在的街道充满了犯罪和暴力。

Perera说：“当我搬进来的时候，我并没有意识到隔壁竟然住着几个毒贩。”

Perera是一名全日制心理学专业学生，兼职做些清洁以支付生活账单，她经常工作结束后很晚才到家，却发现隔壁家门口站着一排人。

她说：“他们会试图和我说起有关买毒品的事，并问我‘我来这是为了买某种毒品，你来这干什么？’”

有时候，他们会发生一些口角，甚至会爆发冲突，暴力冲突有时会蔓延到公寓楼的公共走廊和楼梯间。 Perera说：“这里经常可以见到救护车和警察进进出出。”

她还说，有时候她要睡觉了，仍然可以听到整条街上都是家庭暴力受害者的哭声。

去年的一个晚上，Perera在起居室的沙发上睡着了，却被一阵撬窗户的声音吵醒了。

她回忆说：“一名男子跳进了我家阳台，透过百叶窗盯着我看。”Perera吓坏了，连忙关上窗帘报警。

这一经历让她心有余悸，从此不敢一个人在家呆了。Perera说：“没有人应该这样生活，人们不应该在自己家里还感到害怕。”

后来，Perera向她的房屋中介解释了情况，并表示她想结束租约，因为她觉得不安全。

她说：“他们说他们也无能为力，而且我仍然必须遵照正式的程序并支付违约金。”

据悉，提前违反租约通常会被罚款，罚款金额约为两周的租金。因此，Perera和她的弟弟需要支付大约580澳元的违约金。

Perera的弟弟也是一名学生，姐弟俩手头都很紧张，他们感到不知所措。

在维州，很少有租户可以提前结束租约而不被罚款的情况。这些特殊情况包括租户遭遇家庭暴力、财务极度困难，或房东有违规行为等。

维州租户联盟（Tenants Victoria）负责人Mark O’Brien说，租房者可能很难去考察房屋所在社区的声誉及其安全情况。

他说：“通常情况下，在决定是否申请租房之前，人们需要先到实地去考察20分钟。”

虽然市政厅和城区犯罪统计资料是公开的，但这些数据并未明确到具体的街道或社区，而某些街道或社区可能就是犯罪的窝点。

O’ Brien说，墨尔本私人租房市场的高租金压力，使得很多低收入租房者不得不生活在一些较为危险的地区。

Perera说，她的邻居因涉嫌毒品交易最近被赶走了，但她仍然没有安全感。

O’ Brien说，Perera可以向维省规划审理委员会（State planning tribunal）法庭申请终止租约，但她需要证明继续住在该公寓里会给她带来的麻烦。

责任编辑：李欣然