【大澳门威尼斯人赌场官网2018年05月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导）官方数字显示，越来越多的首次置业者开始进入基督城房地产市场，新买家似乎不再受震后修复问题所困扰。
根据新西兰政府估价局（QV）的数据，目前基督城首次置业者购买份额高达26%。相比之下，全国范围内首次置业者份额只有五分之一以上。
专家：基督城市场运作最好
CoreLogic资深分析师戴维森（Kelvin Davidson）表示，基督城拥有全国运作最好的住房市场。
他在接受Stuff新闻网采访时说，平稳的房价、低利率及持续建房为大基督城地区的购房者创造了一个“甜蜜点”。虽然投资者等其他类别买家趋于平静，但首次购房者一直坚持了下来。
戴维森说，虽然其它城市首次置业者也很强劲，但基督城房价平稳，因此更容易筹集首付。对首次置业者来说，首付是最难解决的部分。
他还表示，基督城拥有大量土地，因此与全国其它地区相比，基督城更有优势。新建住宅稳定增长为现有房主提供了住房升级的可能，因此能够为年轻买家释放出更多住宅。
基督城住房容易负担
根据房地产网站Interest.co.nz的住房负担能力报告，基督城普通年轻夫妇购买低端住房的还贷额占家庭实得收入的21.8%，远远低于可负担标准的上限40%。
4月份基督城地区销售中间价为44万7500元。在Linwood、Aranui、Phillipstown和Addington等便宜街区，有些小房或旧房售价低于30万元。
目前房贷利率仍然处于历史低位，各银行提供的1年期利率均低于5%，相比之下，10年前的1年期利率接近10%。
新西兰房地产协会（REINZ）董事戴维斯（Jim Davis）则表示，新规则阻止了一部分投资者，因此对首次置业者来说，可选择的便宜住房更多了。
根据去年推出的一项举措，新西兰政府和基督城市政府正在联合启动基督城住房共享权益基金（Shared Equity Fund）。预计在政府部门的帮助下，基督城很快会有更多首次置业者拥有住房。
责任编辑：易凡
