四日四省市升级楼市调控 陆新一轮严控来临?

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【大澳门威尼斯人赌场官网2018年04月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导)3月底连续4天,大陆深圳等4个省市升级了对楼市的调控,显示大陆今年对楼市的调控不会放松,也有担心中共新一轮楼市调控再次来临。

3月28日,深圳旨在监管房屋交易合同的“三价合一”政策正式落地。杭州市28日也宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。

3月30日,西安市出台公证摇号买卖新房。

3月31日下午,海南省宣布非海南省户籍家庭只能买1套住房,且首付不得低于七成,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让,在限购区域买房须提供5年以上的社保或个税缴纳证明。

数据显示,进入2018年至今,深圳、杭州、西安、成都等逾15个城市出台房地产调控政策,仅是摇号买房的城市就有上海、南京、长沙、成都、杭州、西安6个城市。

大连市在稍早之前对部分区域实施限购和限售。安徽省阜阳市阜南县发布调控新政,对辖区内住房实施限售,最长限售期限达到8年。中国新一轮房地产调控潮风雨欲来。

据中原地产首席分析师张大伟分析,近来各地密集推出楼市调控措施,显示房地产调控政策在严格执行一年后,依然有加码的可能性。一二线等热点城市可能在公积金政策、刚需房源供应、共有产权房、租赁等政策方面继续加码。此外,更多的三四线城市也可能会因市场升温而实行限售政策。

58安居客房产研究院首席分析师张波也认为,大连加入限购、杭州加入买房摇号等都是政策收紧的直接体现。由此可见,2018年一线包括二线热点城市房价上升的动力明显偏弱。

在3月底举行的多场房企2017年业绩发布会上,多家企业管理层均认为房地产调控将常态化,并以此为出发点安排新一年的销售目标和节点。

深圳控股董事会主席吕华表示,当局提出房住不炒以及支持住房租赁市场的发展后,整个行业政策和生态将会发生颠覆性的改变。

但是之前有部分业界人士认为,中共用行政手段打压楼市,使一些刚需用户失去了买房的机会,一旦中共因为经济原因放松调控,楼价还会上涨。#

责任编辑:李沐恩

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