【大澳门威尼斯人赌场官网2018年04月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导）北京去年3·17楼市调控升级已逾一年，楼市持续低迷。陆媒报导称，今年一季度，北京新房成交量同比暴跌50%，目前二手房甚至降价也卖不出去。

4月12日，腾讯网发表文章称，大陆这轮楼市调控已长达一年之久，目前似乎还没有放松的迹象。这轮楼市调控从北京开始。

北京去年3·17调控新政一出台，全国各地跟着调控。据统计，在这一年里，全国有超过110个城市出台了超过250次的调控政策。

而此轮调控让火爆的楼市熄火。以北京为例，来自第一太平戴维斯统计的数据显示，今年一季度，北京的新房成交量继续下滑，同比暴跌了50.4%，价格同去年同期相比下跌了0.5%。

此外，北京二手房甚至还出现了降价也卖不出去的现象。

第一太平戴维斯的高级经理李想表示，今年北京楼市持续走低，很大一部分原因是调控政策的影响。在调控及严格监管的双重影响下，北京的高端住宅市场也将出现下滑现象。

据公开消息，在官方调控重压下，北京楼市持续低迷。

4月13日，凤凰房产发表的一篇文章中，链家研究院首席市场分析师许小乐表示，北京房价在结束了连续17个月的上涨势头后，连续9个月下跌。截至现在，累计跌幅已经达到了15%左右。

据《证券日报》3月14日报导，北京二手房房价已经连续下跌9个月，成交量下调了一半以上；新建商品房住宅类合计调控后一年签约23,388套，同比下调幅度达到了48.7%，刷新了历史最低纪录。

自2016年9月底至今，官方持续进行楼市调控，并开启限购、限贷、限价、限售、限商“五限时代”，但调控效果遭质疑。

今年3月17日，智谷趋势披露楼市调控升级一年来的真相称，在新房严格限价下谈房价指数没多大意义，而从二手房房价来看，一线城市房价未真跌，二线城市为楼市暗添柴火，三、四线房价涨势如虹。

此前有市场人士分析，中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速，但其对房地产和土地财政的依赖令房价泡沫风险加剧。#

责任编辑：孙芸