【大澳门威尼斯人赌场官网2018年03月08日讯】中共两会期间，房地产税已成最焦点。陆媒称，开征房地产税，囤有大量住宅的人，加杠杆、负债率高的炒房客最害怕。网民则说，底层百姓最害怕。

据券商中国报导，3月8日，中共财政部在记者会上，陈述房地产税和个人所得税。会上透露了房地产税的征收范围、实施进展等细节，明确房地产税属于地方税，其收入归属于地方政府；目前房地产税法律草案正在起草和完善中。

报导称，房地产税牵动着市场的神经，尤其是北上广深的人，买房了的担心要贬值了、要被套牢了……

报导列出了房地产税开征，最害怕的几类人。

一线城市囤有大量住宅的人

按照官方“充分授权、分步推进”的原则，一线城市率先推出房地产税的可能性很大。对于在此拥有几十套或上百套住宅的囤房者，将是利空的开始。虽说他们可以把负担转嫁给租客，但随意加价将受到管制，而且一线城市未来几年租房市场的供应将大大增加，届时会出现集中抛盘，影响短期房价。

三、四线囤有大量住宅的人

在一、二线城市实施房地产税之后，三、四线城市必然会跟进。对于拥有几十套或上百套住宅的囤房人来说，同样会出现集中抛盘，但三、四线城市承接力度也远不如一线城市，更难通过出租转嫁给租客。

加杠杆、负债率高的炒房客

房地产税开征，对于加杠杆、负债率高的炒房客来说，持有成本大大增加，这对于急于出手的炒房客来说，是大大的利空。

上述报导引发网民跟帖热议。

上海网民“SUNHANC”称：“房地产税开征，谁最害怕？问得好！这也是为什么房地产税开征那么难的地方！”

有网民说：房地产税开征，底层百姓最害怕，没钱人最害怕；普通老百姓已经背上高额房贷，再增加税收压力，还要忍受房价下跌带来的资产缩水。

还有网民说：有很多住房的人都把房挂在亲戚、公司名下，照样收不到他们这些富人的钱；开征房产税政府得利，在收了70年租金的基础上再收一次税，缓解地方债务，最后倒楣的都是购房的老百姓。

也有网民称：开征房地产税还是雷声大，雨点小，老生常谈；牵扯各方利益，估计仍然不会有结果。

中共征收房地产税已经讨论多年，却迟迟未出台。旅美经济学家何清涟曾撰文披露原因：有多套房的多是官员和富人；官员有足够能力对政府施加影响；制定政策的中共相关部门得让地方政府继续卖地，也不希望再多征税。#

责任编辑：李文慧