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墨尔本买房省钱诀窍 姐妹城区差价百万

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【大澳门威尼斯人赌场官网2018年03月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导)在墨尔本一些与市中心距离相等但方向相反的城区,其房价竟大相径庭,有的甚至相差数百万澳元。有心想在靠近市中心买房的人,可以多做一些比较,或许能够找到合适的住房。

据澳洲新闻网报导,澳洲房地产网站(realestate.com.au)的信息显示,墨尔本一些“姐妹城区”(sister suburbs)的房价之间存在着巨大的差异,所谓“姐妹城区”是指距离市中心的直线距离相等,但方向相反的两个城区。

房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,在截至今年2月份的12个月里,West Footscray区的独立住宅(house)中位价为89万澳元,比Canterbury区的312.25万澳元便宜了223.25万澳元。

在同样距离市中心4公里的Parkville区(独立住宅中位价为177万澳元)和St Kilda East区(139.25万澳元),两者的房价差距为37.75万澳元。

南墨尔本(South Melbourne)的独立住宅中位价为159.25万澳元,比东墨尔本(East Melbourne)的352万澳元便宜192.75万澳元;Kensington区的中位价(103.25万澳元)比Toorak区(467.5万澳元)便宜364.25万澳元。

Collingwood区的独立住宅中位价为121.5万澳元,比Albert Park区的212万澳元便宜90.5万澳元。

Hocking Stuart房地产经纪公司Yarraville区经理Leo Dardha说,在过去10年里,许多想在离市中心较近的北区和东区的购房者和投资者,被吸引到了内城西区,因为那里的房价较低。

他说:“在Footscray,房屋销售的中位价已大幅上涨,进入Footscray的门槛价急剧上升,但那里仍然是距离墨尔本中央商务区(CBD )10公里之内房价最低的城区。”

Wakelin Property Advisory 房地产咨询公司经理Paul Nugent说,墨尔本东区交通方便,教育资源丰厚,这一直是那里房价高居不下的原因。

责任编辑:李欣然

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