【大澳门威尼斯人赌场官网2018年03月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）当投资者寻找好的购房位置时，地区业绩的一致性是销售活动中最重要的因素。不管周围房产市场繁荣或萧条，一致性市场的房产销售水平总是保持稳定。
据澳洲房地产观察网消息，研究机构Hotspotting发布的价格预测指标的每季度报告中，都关注到了市场的一致性，并且列出一个地区作为全澳一致性方面表现最佳的市场。
之所以非常重视一致性的市场，是因为这对于购房者和投资者都是坚实的增值区。无论外部事情如何变化，这些地区都是每一季度销售表现出一致性的位置，代表着投资安全的地点。
尽管这些市场往往并非繁荣的房产市场，但通常会随着时间的推移而产生稳定的价格上涨的高水平的表现，在房地产市场中“慢慢稳定赢比赛”。
在价格预测指数的最新夏季版报告中，新州Shoalhaven LGA地区的Ulladulla被列为全澳最优秀的一致性市场。
在过去的13个季度里，该地区每季度售出43到58套住房，在全澳几乎没有哪个地区能达到这么稳定的水平。Ulladulla的独立房中位价为51万澳元，过去12个月里上涨了15％。
为了进一步说明这些稳健地区的增长情况，2017年春季版的最稳健地区维州的Echuca的年增长率为7％，而2017年冬季版的最稳健地区墨尔本北部边缘的Sunbury，年度增长率为10.4％。
一般来说，该报告会寻找销售活动增加的地点，因为这些地区可能会带来价格上涨，而Ulladulla、Echuca和Sunbury的数据也表明，稳健的市场也可以实现坚实的价格上涨。
这些地区不仅仅表现出短期的上涨，悉尼西区的Lalor Park就是另一个有名的一致性表现地区，长期年平均上涨率达到10％以上。
悉尼的Greystanes每季度一直售出70至75套住房，房产中位价平均年价格涨幅为8.5％。
布里斯本城区Camp Hill年平均价格涨幅为7％。
Caroline Springs是墨尔本西区一个非常稳健的销房市场，年平均价格涨幅达7％；墨尔本东南地区Frankston是一致性高又交易量多的地区，年平均价格涨幅为8％。
一些投资者追逐繁荣的市场，寻求指数式的短期增长，而结果往往令人失望。而表现稳健的地区既能提供安全又能长期保持良好的资本增长。
很多时候，乌龟能够胜过兔子。
责任编辑：简沐
