【大澳门威尼斯人赌场官网2018年03月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者玉凌格纽约报导）L线自明年4月开始，将停摆15个月，对于每天使用L线往返于曼哈顿和布碌崙的22万多纽约客而言，势必造成极大的不便。虽然距离关闭时间还有一年，但部分布碌崙的租屋市场，早已受到波及，2月份租金下跌至3,027美元，而且是连降七个月。

据地产杂志《The Real Deal》报导，房屋租卖平台StreetEasy资深经济专家隆（Grant Long）表示，布碌崙的租屋市场，包括依附L线列车所经过的威廉斯堡（Williamsburg）与绿点（Greenpoint）社区的租金，2月份跌降至3,027美元，而且北部地区的租金折扣甚至达25％，是全布碌崙区的最大租金降幅点。

为了因应预期的下降出租率，房东纷纷提供租金折扣来吸引租客上门，刺激租客与房东签订超过一年的租期。对此，隆提醒租客，别光贪图打折租金，也应该考虑到可能会因L线停摆所造成的交通不便的现实问题。但如果利多于弊，那就是租客自己的选择了！

虽然北布碌崙明年即将面临L线关闭情况，但在房屋交易的平均售价表现还是相当强劲。与去年同期相比，价钱上升3.3％，售价约110万美元。不过房屋售出的时间比去年多花了34天。而且2月份L线附近地区的房屋出售时间比起布碌崙其它社区的成交时间都要长。

皇后区的房屋租金和销售价格也呈现下降现象。总体而言，该区的租金平均每月下降41美元至2,064美元，而2月份的住房价格下跌5.9％。在皇后区西北部，与去年同期相比，租金下降3.3％至2,148美元。但该地区的房屋成交时间相对较快，只需81天。

曼哈顿的租金价格则相对平稳，仅小涨0.6％，达到3,129美元。但房价上涨8％，价格到120万美元左右。不过在曼哈顿上城和上东区分别下降1.9％和1.3％。上西区的租金折扣最大。◇

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