【大澳门威尼斯人赌场官网2018年03月13日讯】在启动限售政策冻结房地产市场后，中共在今年两会宣布，将在年内给房产税立法。消息出来后引发社会广泛讨论，专家和民间认为，中共在房地产市场，一步步设下陷阱，把房地产泡沫和债务的“接盘侠”锁死在房市。我们来看看是怎么回事。

据中共党媒《新华社》报导，截至去年9月，有50个城市加入了冻结房屋流动性的限售大军，大部分城市规定：取得《不动产权证》或《房屋所有权证》后，要2到5年后才可以交易转让。

几个月后的两会，确定要对讨论了十多年的房产税予以立法，并在两年后实施。

民众质疑，中共的楼市政策是在一步步设下陷阱。网友“长沙楼市郭舒伟”写道：之前号召大家买房，买完房就锁定五年十年不许卖，以后房子进入存量房时代，就开始收税……套路太深。

著名旅美经济学家何清涟早在去年3月就撰文分析指出，中共政府通过调控、限购，制造一轮又一轮房市供给短缺假象，再通过“货币量化宽松”，让个人极为方便的获得银行贷款，终于将严重过剩的大部分楼盘，成功地卖给了恐慌财富缩水的老百姓手中，不至于泡沫破裂。让老百姓心甘情愿的做了“接盘侠”后，再发布限卖令。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田认为，中共不擅长搞好经济，把资本家的企业抢去搞垮后，现在只能把从民众手中掠夺来的土地当成摇钱树。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“当年通过土地改革，把土地从中国人民手中抢夺过来，现在又反过来所谓卖给人民，把根本不存在的使用权当作拥有权来销售；推动房地产泡沫的时候又一次吸干老百姓的储蓄；官商勾结过程中又赚了一笔；基建建设又被中共作为刺激经济的工具；限购把市场吹起，害怕泡沫破灭的时候又限售不让你卖；加上通货膨胀，从另一个角度又捞了一笔。把中国人民的血汗全都扣在了巨大的房地产泡沫的市场上。”

谢田说，中国人买房，其实只是相当于租用房子70年而已，世界上没有租房者交房产税的说法，中共收缴房产税是在明火执仗抢劫的同时，把民众死死的捆在房市上。

中共官方媒体做了一个房地产税伤害指数排名，认为拥有多套房子的人都会因为房产税造成房屋成本上升而遭殃。其中，在三四线城市囤积了大量住宅的，以及手中有多套房、负债率非常高的炒房者们受伤最大，他们的伤害指数为六星。

一位因得知地方政府发不出工资而辞去乡镇公务员的作者撰文透露，征收房地产税的实质原因是地方政府无法再支撑下去。那些后入场的接盘侠们，是因为看到中国房价越调控越涨，误以为高房价是“天经地义”的，其实都是在为地方政府日后的财政收入充当提款机，而最可怜的就是那些贷款的接盘侠。

文章说，征收房产税后，城市化运动中失去土地的农民也很惨，因为征用农民的土地和房子时，政府为了去库存，赔偿给农民的都是房子，现在一个失去土地的农民，手上握有几套房子，而他们大多在三四线城市，房子很难出租，现在这些没有地种又没有其他收入的农民却要交几套房子的税。

浙江大学商学研究院院长李志文：“新增房产税是值得担心的，因为人家必须要理性预期，因为买房子的时候没想到这一点，很多人当初都是倾家荡产，祖宗三代的钱都放在一个房子上面，突然来这个房产税，人家措手不及。”

很多民众以为房产税开征后，会让那些拥有上百套房子的贪官们交税，因而拍手称好。不过，谢田认为，中共的政策就是这些官员制定的，讨论是否开征房产税的十多年中，这些官员以及与之有关系的人，在把房价拉高的同时早已把房子变成了现金，转移到国外了。

——转自新唐人

责任编辑：任仁爱