【大澳门威尼斯人赌场官网2018年02月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍香港报导）美联集团昨举行新春团拜，副主席黄静怡表示，今年楼市将承接去年走势，由一手楼主导，预期全年一手楼成交约2万宗，二手楼成交约4.8万宗。她看好全年楼市升一成，豪宅或升逾两成。

她指，香港经济基调向好，看好楼市长线健康发展。对于下周公布的财政预算案，她预期房策大方向不会大变。此外，她预计新一年投地竞争激烈，料中资继续参与本港买地，从前几年占比不足一成，升至2015-2016年占比四成，之后又回落到不足三成，预计今年和去年相若，相信地价会平稳发展。

另外，豪宅市场方面，黄静怡预期普通豪宅或升逾二成，超级豪宅要看个案，升幅或再看高一线。她表示，本港楼市续吸引大陆资金进场。不少中资老板来港开设公司、上市，或者拓展业务，带旺金融市场之外，对本港豪宅市场也有支持，相信继续有资金支持本港豪宅市场。

被问到最近股市波动对楼市的影响，黄静怡表示，因为现时买家多数是有实力的长线投资者或有家人支持，相信短期股市波动影响不大，除非经济及金融环境急剧变坏，才会对楼市有较大影响。她指双倍印花税(DSD)推出5年来，一手成交量上升了约50%，但二手成交量下跌约50%，因此认为房屋政策长远应由供应入手。◇

责任编辑：陈玟绮