【大澳门威尼斯人赌场官网2018年02月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导）根据新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据，今年1月，全国大部分地区房价都在下跌，奥克兰下跌4.8%。专家认为，下跌趋势会继续蔓延。

全国住宅物业中间价月环比下跌5.5%，从12月份的55万元跌至1月份的52万元，是去年7月以来的最低数字，但仍高于去年1月的中间价48.5万元。

全国16个地区中，有9个地区房价月环比出现下跌，包括奥克兰、北部地区、怀卡托、丰盛湾、惠灵顿、吉斯伯恩、尼尔森、西海岸和南部地区。

奥克兰中间价从12月份的86.1万元跌至82万元，远低于2017年3月创下的峰值90.5万元；惠灵顿从12月份创下的56万元峰值跌至50万元；坎特伯雷没有变化，仍然是43.5万元。不过奥塔哥增长强劲，从12月份的40万元增至47.5万元，创历史最高纪录。

房地产协会首席执行官宾迪•诺韦尔（Bindi Norwell）表示，奥克兰房价下跌主要受以下地区影响：曼努考市（Manukau City）下跌10.2％；罗德尼（Rodney）下跌4.3％；怀塔克雷市（Waitakere City）下跌2.8％。

曼努考中间价创下2016年1月以来的最低纪录，罗德尼则创下2017年9月以来的最低纪录，怀塔克雷则处于2016年3月以来的最低水平。

经济预测公司Infometrics经济师希拉里·帕克（Hilary Parker）表示，未来一年里市场可能会持续疲弱，房价下跌趋势可能会逐渐蔓延至其它地区。

全国售出天数延长5天

全国范围内，房产上市后需要46天（中位数）才能售出，相比去年1月增加了5天。目前售出所需天数是2012年2月以来最长的，2016年中只有30.8天。

变化最大的是西海岸，售出天数增加了87天，需要158天才能售出。全国只有北部地区年同比减少了3天，房产上市后45天可以售出。

销量19个月来首次增长

今年的暖夏明显促进了房产销售，自2016年6月以来全国销量首次出现年同比增长。1月份全国共售出4366套，相比去年1月增长2.7%。

全国16个地区中，有11个地区销量增长，其中最显着的是坎特伯雷，从去年1月的514套增至607套。

1月份奥克兰共售出1157套房产，略高于去年1月的1157套，但远低于2016年1月的1444套。

责任编辑：易凡