【大澳门威尼斯人赌场官网2018年02月12日讯】（记者张岳圣盖博报导）美国的房地产每年都吸引了成千上万的来自世界各地的买家，而这些买家的购房习惯大有不同，亚裔买家普遍喜欢加州，而加拿大和欧洲买家则更多选择佛罗里达。

国际买家中华裔最多

美国房地产经纪人协会（NAR）发布了《2017年美国住宅型房产国际交易调查报告》。2月8日，西圣盖博谷房地产经纪人协会（WSGVAR）国际业务委员会主席周玲玲（Ling Chow）在该组织的晨会上分享了该报告的部分内容。

在国际买家中，华人（包括来自中国大陆、台湾和香港等地）买家最多，占到14%；其次是加拿大12%、墨西哥10%、印度5%、英国5%；再其次则是巴西4%、委内瑞拉2%、德国2%、 越南2%、日本2%。

调查报告显示，从2016年4月到2017年3月，在所有的美国住房交易中，外国人购房数量占了5%（28万4,455栋住宅），金额占了10%（1,530亿美元），其中已经在美国居住的持外国护照买家的购房金额为749亿美元，未定居的外国买家投资了781亿美元。

佛罗里达州是国际买家首选

佛罗里达是国际买家购房最青睐的地区。在2017年有22%的国际买家选择了佛罗里达，而这一比例在过去十年一直高居20%以上。

加拿大和英国的买家平时多是居住在母国，在美国购房则倾向于佛罗里达等度假的热门地区。加拿大买家37%选择了佛罗里达，17%选择了亚利桑那；英国购房者29%选择了佛罗里达，13%选择了亚利桑那。

华裔买家选择最多的地区

华裔和印度裔的买家多数更长时间会居住在美国，持有学生或工作等类别签证。因为学区、就业、气候和地理位置等原因，所以亚裔买家更高比例的选择了加州。华裔买家选择最多的前5个地区是加州37%、德州11%、佛罗里达8%、伊利诺伊7%、新泽西5%。

印度裔买家选择最多的地区为：加州18%、新泽西14%、德州10%、麻省8%、肯塔基8%。

另外，墨西哥裔在美国买房者也很多，但买家43%选择的地区是德州，11%选择的是加州。

外国买家购房的平均价格

所有外国人在美购房的平均房价约为46.94万美元，而华裔所购房屋平均房价是最高的，约为83.15万美元。因购房数量和平均价格双高，华人已连续三年在数量和金额上都居国际买家在美购房榜首。在2016年4月至2017年3月，非美国公民华裔在美购房金额为317亿美元。◇

责任编辑：李欣