【大澳门威尼斯人赌场官网2018年02月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管存在房价下跌的负面消息，还有近期住房营建审批下降，加上对今年可能加息的猜测，但2018年第一季度澳洲房地产市场的情绪依然高涨，至少业内人士比较乐观。

澳纽银行与澳洲房地产理事会信心指数的最新一次的调查结果为137.7，仅低于2017年第四季度的历史最高水平139.5，这意味着大部分业内人士仍然对前景充满信心。

澳新银行澳洲经济主管David Plank认为，此次调查显示出房地产行业充满乐观的情绪，调查报告的重点是澳洲矿业与非矿业地区之间令人鼓舞的趋同，西澳的信心水平上升到类似澳洲东部各州的水平。他说：“过去12个月西澳的信心大幅提高，我们正在接近矿业热潮后调整期的结束。”

大多数专家表示，他们预计未来12个月的官方利率将保持不变，这与去年年中的情况截然不同。

澳新银行表示，“尽管经济增长和劳动力市场前景乐观，但房地产行业人士认为今年的利率不会上涨。”

“大部分（70％）受访者认为，未来12个月的利率将保持不变，远高于2017年6月时的40％。这可能反映出工资持续低迷和通胀仍低于澳洲储备银行的目标的现象。”

因此大多数专家认为今年包括住房在内的房价将继续上涨，这也许并不令人惊讶。

对于住宅房产，19.4％的人认为价格在一年内会上涨，略低于上一次调查的25.2％。

就不同的房产市场而言，预计新州以外所有州和地区的房价将会上涨，衹有8.2％的受访者认为价格将在未来12个月内下跌。

维州、南澳、西澳和堪培拉绝大多数受访者预计今年房价将会上涨。

在房价方面，大多数专家也预计未来12个月的建房水平将有所提高，尤其是办公室、工业用房和旅游度假房，预期建房活动水平将上升的受访者分别占35.1％，39.9％和52.2％。

该项最新调查搜集了超过1100名受访者的意见，包括所有主要行业和地区的房主、开发商、房产代理、经理、顾问和政府工作人员。

责任编辑：简沐