【大澳门威尼斯人赌场官网2018年02月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网英国记者站报导)伦敦高端房地产中介Rokstone的调查显示，目前来自中东的富豪在伦敦内城购置住宅的时候，只从三个地区挑选，因为在这三个地区投资最有价值，而且最可靠。

Rokstone的调查发现，在过去四个月里，来自沙特阿拉伯的潜在买家的咨询增加了30%，来自卡塔尔和巴林买家的咨询增加了20%和15%，来自也门的咨询增加了5%。

这家中介预计，2018年，来自中东买家的咨询和销售都会进一步增加，该地区将成为今年伦敦高端房产的主要海外买家。

Rokstone表示，所有中东的买家中有超过70%表示，他们只会购买步行10到15分钟就能抵达Harrods百货商店的高端房产，这意味着他们只会从Belgravia、Knightsbridge和Mayfair这个超级富人区组成的“白金三角”内选购。

这家中介认为，中东的富翁之所以这样选择并非只是因为Harrods百货商店，还因为白金三角的投资表现非常好。

根据对Lonres的数据的分析，2017年售出的价值超过1,000万镑以及超过1,500万镑的民宅中，Belgravia、Knightsbridge和Mayfair的房产卖家或者开发商的要价与实际成交价差距都很小或者几乎没有。

Belgravia地区

Rokstone的分析显示，Belgravia是伦敦高端房产中最可靠的一个地区。2017年，这里出售的价值超过1，000万镑的房产总额为1.513亿镑，平均售价为2，160万镑，均居伦敦之首。而且这里的卖家要价与成交价的差距仅为-4%，是伦敦差距最小的地区之一。

Knightsbridge地区

排在第二位的是Knightsbridge。2017年这里出售的价值超过1，000万镑的房产总值为1.145亿镑，平均售价1,430万镑，要价与成交价的差距为-3.75%。

Mayfair地区

Mayfair 排在第三位，2017年销售的价值超过1,000万镑的房产总额为8,550万镑，平均售价1,420万镑，要价与成交价差距仅有-3.28%。

“白金三角”外房市不很稳定

Rokstone表示，在“白金三角”之外地区的民宅，销售以及价格都不是很稳定，所以来自中东的买家才会只认“白金三角”。

统计显示，Marylebone在2017年售出的1,000万镑以上的房子总额为5,130万镑，平均售价1,285万镑，关键的是，这里的房子实际成交价比要价低了9%，贬值程度比“白金三角”的房子大了三分之二。

St John’s Wood的情况类似，价值超过1,000万镑的房产销量为4,670万镑，平均售价1,187.5万镑，成交价比要价低了足有13.5%。

资讯由Lawrie Cornish公司提供。◇

责任编辑:文婧