【大澳门威尼斯人赌场官网2018年12月06日讯】大温地产局（REBGV）12月4日发布的月度报告显示，整个温哥华都会区的购房需求持续低于长期历史平均水平，房屋销售和价格均继续下跌。

根据地产局的报告，11月份，大温地区居民住房销售1,608个单位，比2017年11月的2,795个单位下降42.5%，比今年10月的1,966下降18.2%。

与11月份的十年住房销售平均值相比，上月销售减少34.7%，是2008年以来该月份的最低销量。

“今年大多数时候，房屋买家一直是在等待、观望，导致市场房屋供应量回到历史高位，”大温地产局总裁莫尔（Phil Moore）在新闻公告中说：“这种情况正在助推房价下跌，所有房屋类型，从我们去年经历的创记录的高价位开始都在下降。”

莫尔说，在过去六个月，住房价格已经下降了4%~7%，取决于物业类型。“我们将观察2019年第一季度的情况，看看购房需求在传统的更为活跃的春季市场到来之前，是否会升高。”

11月，温哥华都会区所有类型房屋的MLS综合基准价格为104.21万元，比去年11月下降1.4%，比10月份跌1.9%。

与此同时，通过MLS系统上市待售的房屋数量同比、环比均有所减少。11月挂牌上市的独立屋、附着型房屋和公寓单位共有3,461个，比去年同期的4,109减少15.8%，比今年10月份的4,873个单位少29%。

目前整个大温地区待售房总数达12,307个单位，较去年同期暴增40.7%，但比今年10月份减少5.2%。◇

责任编辑：李梅