【大澳门威尼斯人赌场官网2018年12月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者沈诗昂澳洲墨尔本编译报导）由于最近以来澳洲房地产市场出现下滑，投资者开始抛售房产撤出市场。不过，这对于自住型买家来说却是一个很好的机会。下面一起来看看，2018年墨尔本房产销售排名前10的城区都在哪里？

据whatsnew2day网站报导，房地产研究机构SQM Research公司创始人、房地产专家克里斯托弗(Louis Christopher)说，自从2017年澳洲审慎监管局(APRA)开始收紧对投资者的贷款以来，投资者们感到了恐慌，致使悉尼和墨尔本的房产市场受到了影响。

他说，投资者近期一直在抛售房产，他们通常会非常关注房市的走向，在市场处于下跌态势时，他们会选择出售房产。

墨尔本的房价在去年达到顶峰，但从2017年11月以来，房价中位数已下跌了7.6%。

都门（Domain）网站的数据显示，2018年，墨尔本市中心是维州表现最强劲的市场，共售出了1,374套公寓。

除此之外，墨尔本房屋销售量排名前10的城区大多位于远郊地区，其中包括北部的Craigieburn，西部的Werribee和Tarneit。

根据房地产咨询机构CoreLogic公司和澳新银行(ANZ bank)的预测，澳洲两个最大的房地产市场——悉尼和墨尔本的房价，将从2017年的最高位下跌15%以上，这将是澳洲创纪录的跌幅。

克里斯托弗表示：“总体来说，房产卖家肯定多于买家——这是房价下跌的原因。”

2018年墨尔本房产销售排名前10的城区

排名	城区	销售数量
1	Melbourne	1,374套
2	Pakenham	1,158套
3	Point Cook	1,000套
4	Craigieburn	954套
5	Werribee	908套
6	Frankston	894套
7	Reservoir	792套
8	Berwick	769套
9	Sunbury	741套
10	Tarneit	724套

数据来源：都门网站2018年独立住宅（house）和单元房（unit）销售数据。

责任编辑：李欣然