【大澳门威尼斯人赌场官网2018年12月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）中共国家统计局12月15日发布的11月份70座城市住房信息显示，有17座城市的二手房价格环比下跌。这已经是连续两个月有超过10个热点城市出现二手房价格下降，这一情况是近四年来第一次出现，有业界人士认为，这显示大陆楼市拐点已经出现。

15日公布的数据显示，一线城市11月二手房价格环比持续下降0.4%，降幅比10月扩大0.2个百分点。北京、上海、广州、深圳分别环比下降了0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。在国家统计局监测70个大中城市中，二手房整体价格涨幅持续收窄，共有17个城市的二手房价格出现环比下跌。二手房下调的城市数量比10月份多了四个，比9月份多了一倍。这已经是下跌城市的数量连续3个月增加，而在6月份，二手房房价环比下跌的城市只有3个。

从地区上来看，二手房房价环比下跌的城市多集中于东部区域。杭州、北京、宁波的二手房价格分别环比下跌0.5%、0.6%以及0.4%。

据财新网报导，中原地产首席分析师张大伟对此表示，相比于一手房，二手房价格受政策管控较少，更接近市场真实状况。近两个月二手房市场的价格变动表明市场预期下调，楼市拐点已经出现。二手房价格下调的城市将继续增多，下调幅度也将继续加大。

对于大陆楼市开始进入拐点、进入严冬的观点已被越来越多的大陆业界人士认可。

上海易居研究院副院长杨红旭认为：“从销售面积先行指标及投资、资金等指标看，全国楼市入秋，已经逼近冬天，而东部主要城市特别是一二线城市，房价下跌，楼市已经入冬。”

中国国际金融有限公司（中金公司）11月12日发布2019年大陆房地产相关报告认为，大陆房地产已经进入下行通道，“2019年是房地产基本面衰退年。”

野村证券中国区首席经济学家陆挺日前表示，大陆房地产市场的繁荣即将结束，相信在2019年春季前后，中共中央将放松对一二线城市的房地产调控。

华创证券资产管理总部总经理屈庆认为，长远来说，大陆房地产的景气周期会进入尾声，未来5年楼价下跌将对内地房地产市场各产业链产生压力。从投资角度看，房地产已非好的资产。＃

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