【大澳门威尼斯人赌场官网2018年12月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者万梓清墨尔本编译报导)一份最新报告显示,如果将房租和通勤时间都考虑在内,对于搭乘公共交通上下班的租房者来说,墨尔本内城区西部(inner west )是性价比最高的城区之一。
据都门(Domain)房地产报导,为了让租房者了解在既定的通勤时间内,住在哪个城区生活成本最高和最低,数据咨询公司Smash Delta对维州健康与公共事业厅(Department of Health and Human Services)的房租数据进行了分析。
该公司联合创始人莫利-约翰(Ben Morley-John)说,通过对比发现,虽然很多人住的地方离CBD很近,却要花费更多的钱。
以Collingwood和Moonee Ponds为例,Collingwood一套两居室公寓平均每周的租金为521澳元,根据谷歌地图(Google Maps),从该区中心乘坐公共交通到CBD需要21分钟(在交通高峰时段)。
而在通勤时间相同的情况下,Moonee Ponds的租金中位数只有400澳元。
莫利 – 约翰先生说,墨尔本西部有一些城区的房租是墨尔本最低的,并且有一些地方到CBD很方便。
经济不宽裕的租房者可以到Seddon、Footscray、Yarraville、Spotswood、 Albion、Sunshine和Kings Park租房住,从这些地方到CBD都不需要很长时间。
莫利 – 约翰说:“如果你认同‘时间就是金钱’的说法,那么通勤所需的时间就很重要。”
他还表示,墨尔本很多人认为开车比乘坐公共交通更有效率,这一点很令人惊讶。
皇家墨尔本理工大学(RMIT)副教授道森(Jago Dodson)认为,墨尔本人喜欢开车是因为公共交通,特别是电车和巴士服务缺乏改善。政府应多做努力,把巴士路线、时间表与火车网络衔接起来,以便为通勤者提供最顺畅的乘车体验。
Smash Delta公司的研究还发现,内城区东部(inner-east)的房屋租金与通勤时间几乎没有关系。
莫利 – 约翰说,这些地区的房租大都在450澳元/周左右,但通勤时间却大不相同。
Brighton的情况也大致相同,当地的房租(535澳元/周)要比周边地区高得多,而这些地区到市中心的通勤时间都相差不多。
责任编辑:李欣然